Terug naar de resultaten
Verkocht
Aubade 23 in Zaandam 1507 TA

Aubade 23

1507 TA Zaandam
Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne woning nabij het centrum met een zonnige tuin grenzend aan vaarwater!

De ligging is perfect; het centrum en treinstation liggen op ongeveer 5 minuten lopen van de woning en aan de achterzijde grenst de tuin aan het water. Er is een steiger waaraan u uw boot kunt aanleggen en u vaart in een mum van tijd naar het Westzijderveld. Vanuit het ruime, zonnige terras kijkt u uit op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Moderne woning nabij het centrum met een zonnige tuin grenzend aan vaarwater!

De ligging is perfect; het centrum en treinstation liggen op ongeveer 5 minuten lopen van de woning en aan de achterzijde grenst de tuin aan het water. Er is een steiger waaraan u uw boot kunt aanleggen en u vaart in een mum van tijd naar het Westzijderveld. Vanuit het ruime, zonnige terras kijkt u uit op het water. De woning is tot in de puntjes afgewerkt. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer en moderne open keuken die is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Verder zijn er 4 slaapkamers en een royale badkamer.

Zoals gezegd is de ligging perfect, dicht bij de natuur en daarnaast ook op loopafstand van de stad. In het vernieuwde stadshart vindt u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Er zijn directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast zijn de verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar. In de wijk zijn vele voorzieningen, waaronder basisscholen en kinderdagverblijf en er is een supermarkt op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en kokendwaterkraan. Royale, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Fraai aangelegde tuin met een heerlijk zonnig terras en houten steiger.
Er is een privéberging in een gemeenschappelijke ruimte die bereikbaar is vanuit de zijstraat. De bergingen worden beheerd door een VvE.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de kleinste kamer. Daarnaast is er een ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een royale douche, wastafel en 2e toilet. Tevens is er een aansluiting en afvoer aanwezig om een badkuip te plaatsen.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Grote zolderkamer met twee dakramen aan de voorzijde en de wasruimte. Indien gewenst kan hier door het plaatsen van een dakkapel met gemak een extra kamer gerealiseerd worden. Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de technische installaties.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte ca. 139 m2, inhoud ca. 449 m3
- Perceeloppervlakte 135 m2, gelegen op eigen grond
- Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing, voorzien van energielabel A
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2015)
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- Servicekosten voor de berging € 80,- per jaar ( VvE in eigen beheer)
- Parkeervergunningen € 109,80 per jaar, 2 vergunningen verkrijgbaar & bezoekersvergunning
- Oplevering in overleg.
Modern home near the center of zaandam with a sunny garden adjacent to a waterway!

The location is perfect; the center and train station are about a 5-minute walk from the house and the garden borders the water at the rear. There is a jetty where you can moor your boat and you will sail to the Westzijderveld in no time. You can enjoy a view of the water from the spacious, sunny terrace. The house is finished to perfection. On the ground floor you will find a spacious living room and modern open kitchen that is equipped with various luxury appliances. There are also 4 bedrooms and a spacious bathroom.

As mentioned, the location is perfect, close to nature and also within walking distance of the city. In the renovated city center you will find a wide range of shops, restaurants and entertainment venues. There are direct train connections to Amsterdam and Schiphol, among others. In addition, the connecting roads are easily accessible. There are many facilities in the district, including primary schools and daycare and there is a supermarket within walking distance.

Layout:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet, staircase and access to living room with open kitchen. The kitchen is located at the front and is equipped with a 5-burner hob, extractor hood, dishwasher, combi oven, fridge, freezer and boiling water tap. Spacious, garden-oriented and extended living room with double doors to the garden. Beautifully landscaped garden with a lovely sunny terrace and wooden jetty.
There is a private storage room in a common area that is accessible from the side street. The storage areas are managed by a owners association.

1st floor: landing with access to 3 bedrooms and the bathroom. At the rear are the master bedroom and the smallest room. And there is a spacious 3rd bedroom at the front. The bathroom has a spacious shower, a sink and 2nd toilet. There is also a connection and drain to install a bathtub.

2nd floor: accessible via a fixed staircase. Large attic room with two skylights at the front and the laundry room. If desired, an extra room can easily be realized here by placing a dormer window. Laundry room with connections for washing machine and dryer, as well as the technical installations.

Characteristics:
- Built in 2015
- Living area approx. 139 m2, volume approx. 449 m3
- Plot area 135 m2, located on private land
- Fully insulated and double glazed, with energy label A
- Heating and hot water through central heating system (Intergas, 2015)
- Electric sunshade at the rear
- Service costs for storage € 80.00 per year (VvE under own management)
- Parking permits € 109.80 per year, 2 permits available & visitor permit
- Transfer of ownership to be discussed.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.302,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 484 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.85 Energie einddatum 24-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.59 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie K Perceelnummer 13010 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Aubade 23 in Zaandam 1507 TA Aubade 23 in Zaandam 1507 TA Aubade 23 in Zaandam 1507 TA Aubade 23 in Zaandam 1507 TA Aubade 23 in Zaandam 1507 TA

360° Foto's

Route van naar Aubade 23, 1507 TA Zaandam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring