HVMS
Paltrokstraat 20
1508 EK Zaandam
Tel: 075-6510650
makelaardij@hvms.nl
Plataanweg 2, 1544 PA Zaandijk
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Modern 2-kamer hoekappartement (voorheen 3 kamers) met twee balkons op centrale locatie.Een compleet gemoderniseerde en ideale starterswoning. Omdat het appartement op een hoek ligt kijkt de woonkamer uit over een park. Het appartement had oorspronkelijk 2 slaapkamers, maar één van de slaapkamers is bij de woonkamer getrokken waardoor de woonkamer lekker groot is en uit een zit- en eetgedeelte bestaat. Dit kan, indien gewenst, eenvoudig teruggebracht worden in originele staat. Er ligt door het gehele appartement een nette laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak. De keuken is in 2020 geplaatst wat het gehele appartement een frisse en moderne uitstraling geeft.
De woning ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Oud-Zaandijk nabij het NS-station Koog Zaandijk. Diverse sport mogelijkheden, een basisschool, kinderopvang en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Met de auto bent u zo op de A8 en binnen een kwartier in Amsterdam of Alkmaar.
Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Hal met meterkast en garderobe. De keuken is geplaatst in 2020 en praktisch ingericht met een koelkast met vriesvak, kookplaat met afzuiging, combi-oven en veel kastruimte. In een van de bovenkastjes is de cv ketel aanwezig. Ook kan hier de wasmachine worden aangesloten. Vanaf de keuken is het kleine balkon aan de voorkant de bereiken.
De strakke badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is een separaat toilet.
De woonkamer is ruim en verdeeld in een eetgedeelte (oorspronkelijk was dit een extra slaapkamer) en zitgedeelte. De gehele woonkamer is voorzien van ramen waardoor er veel licht naar binnen valt. Via de woonkamer is ook het balkon te bereiken. Dit ligt op het zuiden wat betekent dat hier bijna de hele dag het zonlicht naar binnen schijnt. In de woonkamer is airco geplaatst die in de winter ook kan verwarmen. De grote slaapkamer heeft een vaste kast.
In de kelder bevindt zich de berging, recht onder de woning, voorzien van licht en elektra Dit geeft de mogelijkheid om een extra vriezer en droger te plaatsen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte ca. 57 m²; inhoud ca. 188 m³
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2020) en airco (2022)
- Moderne keuken (2020) en badkamer
- Ruim balkon op het zuiden
- Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Servicekosten € 144,00
- NS-station en bushalte op loopafstand
- Ideale ligging nabij diverse voorzieningen
- Oplevering in overleg.
Modern 1-bedroom corner apartment (previously 2 bedrooms) with two balconies in a central location.
A completely modernized and ideal starter home. Because the apartment is located on a corner, the living room overlooks a park. The apartment originally had 2 bedrooms, but one of the bedrooms was added to the living room, making the living room nice and large and consisting of a sitting and dining area. This can easily be returned to its original state if desired. There is a neat laminate floor throughout the apartment and the walls and ceilings are sleek. The kitchen was installed in 2020, which gives the entire apartment a fresh and modern look.
The house is located on the first floor of a small-scale apartment complex in Oud-Zaandijk near the Koog Zaandijk trainstation. Various sports options, a primary school, childcare and shops for daily groceries are within walking distance. By car you can easily reach the A8 and Amsterdam or Alkmaar within fifteen minutes.
Layout:
Entrance on the first floor. Hall with meter cupboard and wardrobe. The kitchen was installed in 2020 and is practically furnished with a refrigerator with freezer, cooking hob with extractor, microwave-oven and plenty of cupboard space. The central heating boiler is located in one of the upper cupboards. The washing machine can also be connected here. The small balcony at the front can be reached from the kitchen.
The sleek bathroom has a shower and sink. There is a separate toilet.
The living room is spacious and divided into a dining area (originally this was an extra bedroom) and a sitting area. The entire living room has windows that let in a lot of light. The balcony can also be reached via the living room. This faces south, which means sunshine almost all day long. The living room has air conditioning that can also be heated in winter. The large bedroom has a closet.
The storage room is located in the basement, right under the house, equipped with light and electricity. This gives the opportunity to install an extra freezer and dryer.
Characteristics:
- Built in 1960
- Living area approx. 57 m²; volume approx. 188 m³
- Heating and hot water through central heating system (Intergas, 2020) and airconditioning (2022)
- Modern kitchen (2020) and bathroom
- Spacious south-facing balcony
- Equipped with double glazing in pvc frames
- Service costs € 144.00
- NS station and bus stop within walking distance
- Ideal location near various amenities
- Transfer of ownership to be discussed.
A completely modernized and ideal starter home. Because the apartment is located on a corner, the living room overlooks a park. The apartment originally had 2 bedrooms, but one of the bedrooms was added to the living room, making the living room nice and large and consisting of a sitting and dining area. This can easily be returned to its original state if desired. There is a neat laminate floor throughout the apartment and the walls and ceilings are sleek. The kitchen was installed in 2020, which gives the entire apartment a fresh and modern look.
The house is located on the first floor of a small-scale apartment complex in Oud-Zaandijk near the Koog Zaandijk trainstation. Various sports options, a primary school, childcare and shops for daily groceries are within walking distance. By car you can easily reach the A8 and Amsterdam or Alkmaar within fifteen minutes.
Layout:
Entrance on the first floor. Hall with meter cupboard and wardrobe. The kitchen was installed in 2020 and is practically furnished with a refrigerator with freezer, cooking hob with extractor, microwave-oven and plenty of cupboard space. The central heating boiler is located in one of the upper cupboards. The washing machine can also be connected here. The small balcony at the front can be reached from the kitchen.
The sleek bathroom has a shower and sink. There is a separate toilet.
The living room is spacious and divided into a dining area (originally this was an extra bedroom) and a sitting area. The entire living room has windows that let in a lot of light. The balcony can also be reached via the living room. This faces south, which means sunshine almost all day long. The living room has air conditioning that can also be heated in winter. The large bedroom has a closet.
The storage room is located in the basement, right under the house, equipped with light and electricity. This gives the opportunity to install an extra freezer and dryer.
Characteristics:
- Built in 1960
- Living area approx. 57 m²; volume approx. 188 m³
- Heating and hot water through central heating system (Intergas, 2020) and airconditioning (2022)
- Modern kitchen (2020) and bathroom
- Spacious south-facing balcony
- Equipped with double glazing in pvc frames
- Service costs € 144.00
- NS station and bus stop within walking distance
- Ideal location near various amenities
- Transfer of ownership to be discussed.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.947,37
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 144,00
Servicekosten
€ 144,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
188 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
16-09-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Itergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandijk
Sectie
A
Perceelnummer
4924
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom