Neckerstraat 24 WB
1456 BD WijdewormerOmschrijving
Net tussen de rand van Purmerend en de kern van Neck gelegen mooi afgewerkte woonark, genaamd Molenzicht. Eén van de vijf arken in de Neckerstraat met aan beide zijden vrij uitzicht!De woonark is voorzien van een betonbak, weliswaar oorspronkelijk uit 1955, maar in de loop der jaren continu verbeterd en vernieuwd. De afwerking is keurig; een fraaie vloer- wandafwerking, gestuukt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Net tussen de rand van Purmerend en de kern van Neck gelegen mooi afgewerkte woonark, genaamd Molenzicht. Eén van de vijf arken in de Neckerstraat met aan beide zijden vrij uitzicht!De woonark is voorzien van een betonbak, weliswaar oorspronkelijk uit 1955, maar in de loop der jaren continu verbeterd en vernieuwd. De afwerking is keurig; een fraaie vloer- wandafwerking, gestuukt plafond met inbouwspots, een nette keuken en een prachtige badkamer. De woonkamer is een fijne lichte ruimte voorzien van grote glazen puien. Een heerlijke plek om te genieten van het prachtige uitzicht en de zonsondergangen zijn hier adembenemend!
Molenzicht ligt aan de Ganzensloot. Achter dit weiland zie je de Neckermolen, waaraan de ark zijn naam ontleend. De Ganzensloot is met een sup, kano of kleine sloep goed bevaarbaar. De Ganzensloot gaat over in de Ringvaart van de Wijdewormer en komt via de Braaksloot in ’t Kalf uiteindelijk op de Zaan uit. Je hebt de mogelijkheid om via de Poel, het Zwet, Jispersluis en Noord-Hollandskanaal een rondje te varen en weer thuis uit te komen. In het water is het soms een drukte van belang met eenden, meerkoeten, futen, kuifeendjes en soms een aalscholver. Parallel aan de Ganzensloot loopt de Zwarteweg. Op mooie dagen wordt deze gevuld met wandelaars en fietsers. Het dan inmiddels gegroeide riet geeft je extra privacy. Over de Ganzensloot heen kijk je op een weiland waar regelmatig de schapen grazen en laten horen dat ze er nog zijn.
Van mei t/m september heb je een extra huiskamer bij Theetuin de Neckermolen. Het goed bekend staande restaurant Mario vind je op loopafstand aan het einde van de straat. Met 20 minuten wandelen of 5 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Purmerend, ’t Stadje genaamd, waar je alle stadse voorzieningen tot je beschikking hebt. Naast de sluis bij Spijkerman is het ook goed toeven en daar ben je zelfs nog iets eerder. De oprit van de A7 is hiervandaan ook snel bereikbaar dus in een mum van tijd ben je ook in Amsterdam.
De indeling is volgt:
Entree, kleine hal met meterkast/CV-ruimte, ruime woon- eetkamer met open keuken en twee schuifpuien met plisséhorren aan de waterzijde. De keuken is voorzien van een smalle vaatwasser, combi-oven (hetelucht en magnetron), inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, ruime koelkast en vriezer.
Ruime slaapkamer met vaste kastenruimte. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel, opbergkast, inbouwspots en ventilatie.
Tuin:
De tuin is ca. 50 m2 groot en ligt gedeeltelijk boven het water en gedeeltelijk op de wal. De tuin ligt op het zuiden is voorzien van een berging (ca. 6 m2).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: betonnen bak van 1955, opbouw in 2017 vernieuwd
- Woonoppervlakte ca. 47 m², inhoud ca. 162 m³
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2017) en 2x airconditioning (Mitsubishi Heavy Industries (2022)
- Opbouw voorzien van onderhoudsvriendelijke gevelpanelen (Red Cedar)
- Kunststof kozijnen voorzien van HR++-beglazing
- Alle ramen zijn voorzien van horren
- Keuken vernieuwd in 2023
- Extra bergruimte onder de vloer (max. 45 cm hoog), bereikbaar via de 4 luiken die toegang geven tot de betonnen bak
- Aluminium bootje met buitenboordmotor eventueel ter overname
- Complete set zonnepanelen (12 stuks à 410 wp per stuk) en omvormer eventueel ter overname
- Let op: hypotheken voor een woonark zijn mogelijk, echter met afwijkende voorwaarden en voor maximaal 80% van de taxatiewaarde
- Voor aankoop van een woonark hoeft er geen overdrachtsbelasting te worden betaald
- Oplevering in overleg.
A beautifully finished houseboat called Molenzicht, located just between the edge of Purmerend and the village center of Neck. One of the five boats in the Neckerstraat with an unobstructed view on both sides!
The houseboat is equipped with a concrete bottom, although originally from 1955, but continuously improved and renewed over the years. The finish is neat; a beautiful floor and wall finish, plastered ceiling with recessed spotlights, a neat kitchen and a beautiful bathroom. The living room is a nice, light space with large glass fronts. A wonderful place to enjoy the beautiful view and the sunsets here are breathtaking!
Molenzicht is located on the Ganzensloot. Behind this meadow you see the Neckermolen, from which the boat takes its name. The Ganzensloot is easily navigable with a paddleboard, canoe or small sloop. The Ganzensloot turns into the Ringvaart of the Wijdewormer and ultimately ends up in the Zaan via the Braaksloot in 't Kalf. You have the option to sail around the Poel, the Zwet, Jispersluis and Noord-Hollandskanaal and return home. The water is sometimes very busy with ducks, coots, grebes, tufted ducks and sometimes a cormorant. The Zwarteweg runs parallel to the Ganzensloot. On nice days it is filled with walkers and cyclists. The reeds that have now grown give you extra privacy. Over the Ganzensloot you look at a meadow where sheep regularly graze and let you know that they are still there.
From May to September you have an extra living room at Theetuin de Neckermolen. The well-known Mario restaurant is within walking distance at the end of the street. A 20-minute walk or 5-minute bike ride will take you to the pleasant center of Purmerend, called 't Stadje, where you have all the city amenities at your disposal. It is also a nice place to be next to the lock at Spijkerman and you can even get there a little earlier. The A7 highway is also quickly accessible from here, so you can reach Amsterdam in no time.
The layout is as follows:
Entrance, small hall with meter cupboard/central heating room, spacious living-dining room with open kitchen and two sliding doors with screens on the water side. The kitchen is equipped with a narrow dishwasher, combination oven (convection and microwave), induction hob, flat screen extractor hood, large refrigerator and freezer.
Spacious bedroom with closet space. The washing machine connection is also located here. The bathroom has a shower cabin, bathroom furniture, storage cupboard, recessed spotlights and ventilation.
Garden:
The garden is approximately 50 m2 and is partly above the water and partly on the shore. The garden faces south and has a storage room (approx. 6 m2).
Characteristics:
- Built in: concrete bottom from 1955, structure renewed in 2017
- Living area approx. 47 m², volume approx. 162 m³
- Heating and hot water through central heating system (Remeha, 2017) and 2x air conditioning (Mitsubishi Heavy Industries (2022)
- Structure equipped with maintenance-friendly facade panels (Red Cedar)
- Pvc frames with HR++ glazing
- All windows are equipped with mosquito nets
- Kitchen renewed in 2023
- Extra storage space under the floor (max. 45 cm high), accessible via the 4 hatches that provide access to the concrete bottom
- Aluminum boat with outboard motor, possible to take over
- Complete set of solar panels (12 pieces at 410 wp each) and inverter, possible to take over
- Please note: mortgages for a houseboat are possible, but with different conditions and for a maximum of 80% of the appraised value
- No transfer tax has to be paid for purchasing a houseboat
- Transfer of ownership to be discussed.
The houseboat is equipped with a concrete bottom, although originally from 1955, but continuously improved and renewed over the years. The finish is neat; a beautiful floor and wall finish, plastered ceiling with recessed spotlights, a neat kitchen and a beautiful bathroom. The living room is a nice, light space with large glass fronts. A wonderful place to enjoy the beautiful view and the sunsets here are breathtaking!
Molenzicht is located on the Ganzensloot. Behind this meadow you see the Neckermolen, from which the boat takes its name. The Ganzensloot is easily navigable with a paddleboard, canoe or small sloop. The Ganzensloot turns into the Ringvaart of the Wijdewormer and ultimately ends up in the Zaan via the Braaksloot in 't Kalf. You have the option to sail around the Poel, the Zwet, Jispersluis and Noord-Hollandskanaal and return home. The water is sometimes very busy with ducks, coots, grebes, tufted ducks and sometimes a cormorant. The Zwarteweg runs parallel to the Ganzensloot. On nice days it is filled with walkers and cyclists. The reeds that have now grown give you extra privacy. Over the Ganzensloot you look at a meadow where sheep regularly graze and let you know that they are still there.
From May to September you have an extra living room at Theetuin de Neckermolen. The well-known Mario restaurant is within walking distance at the end of the street. A 20-minute walk or 5-minute bike ride will take you to the pleasant center of Purmerend, called 't Stadje, where you have all the city amenities at your disposal. It is also a nice place to be next to the lock at Spijkerman and you can even get there a little earlier. The A7 highway is also quickly accessible from here, so you can reach Amsterdam in no time.
The layout is as follows:
Entrance, small hall with meter cupboard/central heating room, spacious living-dining room with open kitchen and two sliding doors with screens on the water side. The kitchen is equipped with a narrow dishwasher, combination oven (convection and microwave), induction hob, flat screen extractor hood, large refrigerator and freezer.
Spacious bedroom with closet space. The washing machine connection is also located here. The bathroom has a shower cabin, bathroom furniture, storage cupboard, recessed spotlights and ventilation.
Garden:
The garden is approximately 50 m2 and is partly above the water and partly on the shore. The garden faces south and has a storage room (approx. 6 m2).
Characteristics:
- Built in: concrete bottom from 1955, structure renewed in 2017
- Living area approx. 47 m², volume approx. 162 m³
- Heating and hot water through central heating system (Remeha, 2017) and 2x air conditioning (Mitsubishi Heavy Industries (2022)
- Structure equipped with maintenance-friendly facade panels (Red Cedar)
- Pvc frames with HR++ glazing
- All windows are equipped with mosquito nets
- Kitchen renewed in 2023
- Extra storage space under the floor (max. 45 cm high), accessible via the 4 hatches that provide access to the concrete bottom
- Aluminum boat with outboard motor, possible to take over
- Complete set of solar panels (12 pieces at 410 wp each) and inverter, possible to take over
- Please note: mortgages for a houseboat are possible, but with different conditions and for a maximum of 80% of the appraised value
- No transfer tax has to be paid for purchasing a houseboat
- Transfer of ownership to be discussed.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.638,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboot
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
162 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Schuifpui
Energie
Isolatie
Muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (4.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijdewormer
Sectie
B
Perceelnummer
1978
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
