Schepenakker 13

Prachtige, recent gebouwde en energiezuinige hoekwoning met een luxe afwerking, aan de rand van De Rijp!

Deze fraaie woning uit 2021 is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een heerlijke combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. De gehele woning is strak gestuukt en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Ook op het gebied van energiezuinigheid is aan alles gedacht. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en 8 zonnepanelen. Hierdoor geniet je van optimaal wooncomfort in een woning die helemaal klaar is voor de toekomst!

De begane grond is stijlvol afgewerkt met een fraaie gietvloer en een prachtige keuken met diverse inbouwapparatuur, volop kastruimte en een gezellig barretje. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar de grote glazen pui en het extra zijraam zorgen voor een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren bereik je de keurig aangelegde achtertuin, die beschikt over een praktische berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De royale zolderverdieping biedt bovendien volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingedeeld met nog eens twee extra (slaap)kamers. Een heerlijke, instapklare woning waar je met plezier kunt wonen!

De Rijp is een schilderachtig dorp met een karakteristiek dorpscentrum en wordt omgeven door uitgestrekte polders en waterwegen. In het dorp treft je een supermarkt, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse restaurants. Verder is er een basisschool en kinderdagverblijf op korte loopafstand. Er zijn busverbindingen naar Alkmaar, Purmerend en Amsterdam Noord (met aansluiting op de Noord-Zuidlijn). Met de auto rijd je binnen 10 minuten naar de A7 en binnen een half uur naar Amsterdam of Alkmaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van fraaie gietvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het oosten en voorzien van een berging en achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte ca. 112 m², inhoud ca. 372 m³
- Perceeloppervlakte 116 m², gelegen op eigen grond
- Energiezuinige woning, geheel geïsoleerd en energielabel A
- Voorzien van een warmtepomp met warmteterugwininstallatie en boiler (huur)
- Vloerverwarming- en koeling op de 1e en 2e verdieping met temperatuurregeling in iedere ruimte
- 8 zonnepanelen (huur)
- Oplevering in overleg.