Charmante 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, gunstig gelegen op loopafstand van het centrum!
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld met aan de ene zijde het aanrecht met kook- en spoelgedeelte en aan de andere zijde de koelkast en een koffiehoekje en de wasmachine. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel, waardoor het een fijne leefkeuken is. Aan de achterzijde van de woning zijn de moderne badkamer en één van de drie slaapkamers gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers.
...
Charmante 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, gunstig gelegen op loopafstand van het centrum!
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld met aan de ene zijde het aanrecht met kook- en spoelgedeelte en aan de andere zijde de koelkast en een koffiehoekje en de wasmachine. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel, waardoor het een fijne leefkeuken is. Aan de achterzijde van de woning zijn de moderne badkamer en één van de drie slaapkamers gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt in de middag- en avonduren volop gelegenheid om van de zon te genieten.
De woning ligt aan een rustige zijstraat van de Zuiddijk. Een geliefde plek om te wonen vanwege het historische karakter en centrale ligging nabij het centrum en uitvalswegen. Je loopt in ongeveer een kwartier naar het centrum van Zaandam. In het vernieuwde stadshart zijn alle stedelijke voorzieningen te vinden zoals theater, bioscoop, restaurants, winkels en terrasjes. Elke donderdag en zaterdag is er een markt. Ook bevindt zich hier het treinstation met directe verbinding naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Haarlem en Utrecht. Ook de snelwegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijd je naar de A7, A8 en A10.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en toegang tot de keuken, badkamer en slaapkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), koelkast en combi-oven en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een douchecabine, dubbele wastafel en toilet. De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar, alsmede via een achterom.
1e verdieping: overloop met een grote inbouwkast en toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1898
- Woonoppervlakte ca. 77 m², inhoud ca. 256 m³
- Perceeloppervlakte ca. 90 m², gelegen op eigen grond (exacte grootte moet nog worden bepaald door het Kadaster)
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2024)
- Voorzien van dak- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
- Fundering wordt gemonitord middels meetbouten, meetrapport aanwezig
- Oplevering in overleg.
