De Weer 38 C

Prachtige, recent gebouwde tussenwoning met veel lichtinval, zonnige achtertuin en een fijne ligging nabij het Darwinpark en het centrum van Zaandam!

Deze moderne tussenwoning ligt op een heerlijke plek, aan de rand van het Darwinpark en op slechts vijf minuten fietsen van het centrum. De woning is in 2018 gebouwd en dus perfect geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met drie zonnepanelen. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning op de 2e verdieping.

De woning is strak en smaakvol afgewerkt en dankzij de grote raampartijen opvallend licht. De speels ingedeelde woonkamer beschikt over een fraaie pvc-vloer en een royale pui naar de beschutte achtertuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een wasruimte en volop bergruimte.

De ligging maakt het geheel compleet. Het Darwinpark ligt aan de overkant van de weg en hier vind je o.a. een kinderboerderij, speeltuin en waterspeelplaats. Het centrum van Zaandam is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Binnen circa tien minuten fiets je naar het NS-station en nog sneller sta je midden in het centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je naar de A7, A8 en A10.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Er is veel opbergruimte aanwezig, zowel onder de bank bij de eettafel als in de kastenwand. De woonkamer heeft een fraaie pvc-vloer en een grote pui die zorgt voor veel lichtinval en toegang geeft tot de achtertuin. De beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een berging en een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met toegang tot de ruime vierde slaapkamer met dakraam, de wasruimte en een berging. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud ca. 390 m³
- Perceeloppervlakte 100 m², gelegen op eigen grond
- Warm water en verwarming middels cv-installatie (Intergas, 2018)
- Voorzien van 3 zonnepanelen (2018)
- Voorzien van een warmteterugwin-installatie (2018)
- Airconditioning op de 2e verdieping (2021)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
- Voorzien van een elektrisch zonnescherm en screens aan de achterzijde
- Oplevering in overleg.