Hollandsch Diep 181

Royaal 3-kamerappartement met een groot zonnig balkon, gelegen in de geliefde woonwijk Het Kalf!

Dit ruime en verzorgde appartement beschikt over circa 80 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een royaal balkon op het zuidoosten. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van winkels, recreatie en uitvalswegen.
De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale balkon op, dat zich over vrijwel de gehele breedte van de woning uitstrekt. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om vanaf de ochtend van de zon te genieten. Ook de ruime hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische bergruimte. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

De ligging is prettig en centraal. Winkelcentrum Het Kalf met diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op loopafstand. Ook recreatiegebied Jagersveld en diverse sportvoorzieningen liggen vlakbij. Het NS-station Zaandam Kogerveld, scholen en het Zaans Medisch Centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Binnen circa vijftien minuten fiets je naar het centrum van Zaandam met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Via de nabijgelegen A7, A8 en A10 zijn ook Amsterdam en de rest van de regio goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Afgesloten centrale entree met trappenhuis en lift. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de privéberging.

Tweede verdieping: Entree van het appartement via de galerij. Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met open keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is het royale balkon op het zuidoosten bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De keuken en badkamer zijn circa acht jaar oud. Verder zijn er een separaat toilet en een bergkast met de technische installatie aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Woonoppervlakte circa 80 m², inhoud circa 260 m³;
- Moderne keuken en badkamer ( beiden 2018);
- Royaal balkon van circa 22 m² op het zuidoosten;
- Verwarming en warm water middels cv-installatie, Intergas uit 2019;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Privéberging op de begane grond;
- Servicekosten circa € 266,- per maand, inclusief voorschot water;
- Gelegen nabij winkels, uitvalswegen en recreatiegebied Jagersveld;
- Oplevering in overleg.