Royale tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin, gelegen in de kindvriendelijke wijk Westerwatering op korte afstand van het centrum van Zaandam!
Deze eengezinswoning, gebouwd eind jaren ‘80, kenmerkt zich door een ruime opzet en een degelijke, solide basis. Er is een ruime en lichte woonkamer met een open keuken en op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een goed bemeten badkamer. Het sanitair is wat gedateerd, maar functioneel en biedt daarmee een mooie kans om dit geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. De multifunctionele zolder biedt tal van mogelijkheden. Van werkruimte tot een extra slaapkamer.
...
Royale tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin, gelegen in de kindvriendelijke wijk Westerwatering op korte afstand van het centrum van Zaandam!
Deze eengezinswoning, gebouwd eind jaren ‘80, kenmerkt zich door een ruime opzet en een degelijke, solide basis. Er is een ruime en lichte woonkamer met een open keuken en op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een goed bemeten badkamer. Het sanitair is wat gedateerd, maar functioneel en biedt daarmee een mooie kans om dit geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. De multifunctionele zolder biedt tal van mogelijkheden. Van werkruimte tot een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin met berging, gelegen op het westen, waardoor u tot in de avond kunt genieten van de zon. Wilt u de uitbreidingsmogelijkheden van deze fijne woning volledig benutten? Met een uitbouw en een dakkapel kan het wooncomfort blijvend worden vergroot.
De ligging is ideaal; dicht bij de natuur van het Westzijderveld en daarnaast ook op korte afstand van de stad. De voortuin grenst aan een voetpad en is autovrij, wat daardoor perfect is voor gezinnen met kinderen. In het vernieuwde stadshart vindt u een ruim aanbod aan winkels, restaurants, horecagelegenheden, een bioscoop en het Zaantheater. Het treinstation is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Hiervandaan zijn er directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast zijn de verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar. In de wijk zijn vele voorzieningen, waaronder basisscholen en kinderdagverblijf en er is een supermarkt op loopafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met plavuizen heeft een trapkast en aan de achterzijde grote ramen met uitzicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een 4-pits fornuis, oven, koelkast en een vriezer. De achtertuin kan via een openslaande deur worden bereikt. De diepe achtertuin heeft een berging en een achterom.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de vaste trap naar zolder. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: een ruime vierde slaapkamer met een aparte overloop voor de technische installaties. Bovendien is hier voldoende opbergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte ca. 94 m2, inhoud ca. 322 m3
- Perceeloppervlakte 126 m2, gelegen op erfpacht grond van de Gemeente Zaanstad.
- Canon afgekocht t/m 2037
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Atag, 2002, onderhouden in 2025)
- Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas, energielabel C
- Oplevering in overleg, kan snel.
