Mahoniehout 425

Recent opgeleverde 3-kamerwoning met een zonnig balkon en een parkeerplaats in de garage!

Het appartement ligt in een complex dat in de zomer van 2025 is opgeleverd. Alles is dus nog vrijwel volledig nieuw, maar het appartement is wel volledig afgewerkt en klaar om in te trekken. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over extra ramen aan de zijkant en veel natuurlijk licht. De zeer ruime leefruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als eethoek en beschikt over een luxe open keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, waar je geniet van een prachtig uitzicht op de molen, Westerwatering en zelfs in de richting van Beverwijk. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Ook op het gebied van duurzaamheid is het appartement helemaal van deze tijd: Het beschikt over energielabel A++, kunststof kozijnen en het complex is voorzien van zonnepanelen en een centrale warmtepomp. In de parkeergarage bevindt zich bovendien nog een eigen parkeerplaats en dat alles op loopafstand van het stadscentrum!

Wonen op het Mahoniehout is ideaal voor iedereen die centraal en comfortabel wil wonen. De woning ligt in een moderne, groeiende wijk, op slechts 5 minuten loopafstand van het NS-station Zaandam, de Albert Heijn en het gezellige stadshart. Ideaal voor forenzen: binnen enkele minuten stapt u in de trein naar Amsterdam en Alkmaar en met de auto bereikt u via de A7, A8 en A10 snel de omliggende steden. Het centrum van Zaandam biedt alles wat u zoekt: een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen. Ook zijn er een bioscoop, theater en sportscholen. In de directe omgeving vindt u daarnaast parken en het Westerwindpad; ideaal voor de nodige recreatie.

De indeling is als volgt:

Entree op de zesde verdieping: hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De inpandige berging beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de technische installaties. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan een zeer ruime slaapkamer. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en biedt toegang tot het balkon. Het balkon heeft een zuidwestelijke ligging. Bij de entree van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich in de overdekte parkeergarage op de begane grond van het complex. Optioneel is een tweede parkeerplaats te koop. Fietsen kunnen in de gemeenschappelijke fietsenberging gezet worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte ca. 94 m2, inhoud ca. 318m3
- EIGEN GROND, geen erfpacht
- Vloerverwarming en vloerverkoeling middels centrale warmtepomp en een WTW-installatie
- Volledig geïsoleerd, energielabel A++
- Actieve VvE, servicekosten €219,24 per maand (inclusief één parkeerplaats)
- Balkon op het zuidwesten, met vrij uitzicht
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
- Optioneel nog een tweede parkeerplaats te koop. Vraagprijs bedraagt € 25.000,- k.k.
- Oplevering in overleg.