Kansen in de woningmarkt? HVMS Wonen houdt je op de hoogte

Je scrolt nog één keer door het woningaanbod. Het ene huis heeft een mooie keuken, maar mist een tuin. Dat andere huis ligt perfect, maar voelt net niet goed. En dan is er die ene woning die bijna alles heeft… En toch ontbreekt er iets onbestemds. Het gevoel van liefde op het eerste gezicht.

Dus wacht je. Op iets beters, completers. Op die schot in de roos.

Klinkt logisch, want een huis kopen is geen kleine beslissing. Maar juist dat blijven zoeken naar het perfecte plaatje kan je ongemerkt tegenwerken. Want terwijl jij twijfelt, verandert de markt.

Lees mee waarom wachten op het perfecte huis je kansen juist verkleint. En hoe je juist wel tot een keuze komt die goed voelt en kloppend is.

De woningmarkt is volop in beweging, maar voor goed voorbereide kopers liggen er nog altijd mooie kansen. Met de juiste strategie, een duidelijk plan en kennis van de markt kun je vandaag de dag nog steeds succesvol een woning aankopen. Of je nu starter bent of al eerder een woning hebt gekocht: met de juiste voorbereiding vergroot je de kans op succes aanzienlijk.

Je hebt je huis aangemeld. De foto's zijn gemaakt. De bezichtigingen staan in de agenda. Nu is het wachten op een goed bod.

Maar wat zien kopers eigenlijk als ze door jouw voordeur stappen? En misschien nog belangrijker: wat zien ze wat jij allang niet meer ziet, omdat je er al zo lang woont?

In deze blog lees je waar kopers bewust én onbewust op letten, en welke details je een flink bedrag kunnen kosten als je ze negeert.

Je ziet het regelmatig: de ene woning is binnen enkele dagen verkocht, terwijl een vergelijkbaar huis langer te koop staat. Soms zelfs in dezelfde wijk. Toch is geen enkele situatie exact hetzelfde. Factoren zoals ligging, type woning, doelgroep, prijssegment en marktomstandigheden spelen allemaal een rol. Een woning in een populaire stadswijk verkoopt nu eenmaal anders dan een huis in een kleiner dorp.

Er zijn een aantal elementen die vaak invloed hebben op het verloop van de verkoop.

In Zaanstad zijn er verschillende wijken waar woningen op erfpachtgrond zijn gebouwd. Maar wat houdt erfpacht eigenlijk in? Wat zijn de voor- en nadelen? En wat zijn de financiële gevolgen? Hieronder leggen wij uit wat erfpacht inhoudt en waar u rekening mee moet houden. Wilt u hier meer informatie over ontvangen of zoekt u hulp bij het aankopen of verkopen van een woning die op erfpachtgrond is gelegen? Neem dan gerust contact op met één van onze makelaars.

De lente is traditioneel het drukste seizoen op de woningmarkt. Meer mensen oriënteren zich, plannen bezichtigingen en willen vóór de zomer duidelijkheid. Maar meer kijkers betekent niet automatisch een beter bod.
Wat tijdens bezichtigingen het verschil maakt, zit zelden in grote verbouwingen. Het zit in perceptie, in gevoel, in vertrouwen. Precies daar kun je als verkoper slim op sturen.

Als je overweegt om in 2026 je woning te verkopen, is het slim om nu al vooruit te kijken. Een goede voorbereiding geeft rust, overzicht en helpt je om het nieuwe jaar goed te starten. In deze blog lees je welke stappen je alvast kunt zetten om straks niet voor verrassingen te staan.

December lijkt op het eerste gezicht niet de ideale tijd om een huis te kopen: het is donker, druk en iedereen richt zich op de feestdagen. Maar juist daardoor verandert de dynamiek op de woningmarkt, in jouw voordeel.

Wie in december zoekt, heeft vaak meer rust, meer ruimte en soms zelfs betere kansen dan in de piekmaanden.

Bij de verkoop van een woning speelt het energielabel een steeds grotere rol. Waar kopers vroeger vooral keken naar de locatie en het aantal kamers, letten ze tegenwoordig ook op de energiezuinigheid van een huis. Een woning met een goed energielabel straalt vertrouwen uit en dat merk je terug in de verkoopprijs.

Een huis bezichtigen is voor veel kopers een spannend moment. Je probeert een gevoel te krijgen bij de woning, de buurt en de mogelijkheden. Maar wist je dat makelaars tijdens zo’n rondleiding met heel andere ogen kijken dan jij? Zij letten op details die een grote rol spelen bij de waarde, verkoopbaarheid en toekomstbestendigheid van een huis.

Een koper beslist vaak binnen 30 seconden of een woning bij hem of haar past. Dat klinkt misschien kort, maar de eerste indruk bepaalt vaak hoe de rest van de bezichtiging ervaren wordt. Als verkoper kun je hier slim op inspelen.

Op Prinsjesdag sprak de Koning de troonrede uit. Hierin legt het kabinet uit welke plannen er zijn voor het komende jaar. Ook al is het kabinet op dit moment demissionair, er worden nog steeds belangrijke stappen gezet. In deze blog lees je wat de troonrede zegt over wonen, bouwen en ruimte in Nederland.