Matsmanzoom 75 in Koog Aan De Zaan 1541 SR: Appartement.

Omschrijving

Fraai 2-kamerappartment op de begane grond met een voor- en achtertuin in de gewilde woonwijk Westerkoog!

Het appartement is keurig verzorgd en heerlijk licht dankzij de glazen pui aan de achterzijde. De keuken is slim half afgescheiden van de woonkamer met een tussenwand, maar dit kan ook eenvoudig worden weggehaald om een open keuken te creëren. Verder beschikt het appartement over...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Matsmanzoom 75 in Koog Aan De Zaan 1541 SR

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Fraai 2-kamerappartment op de begane grond met een voor- en achtertuin in de gewilde woonwijk Westerkoog!

Het appartement is keurig verzorgd en heerlijk licht dankzij de glazen pui aan de achterzijde. De keuken is slim half afgescheiden van de woonkamer met een tussenwand, maar dit kan ook eenvoudig worden weggehaald om een open keuken te creëren. Verder beschikt het appartement over een royale slaapkamer, moderne badkamer, een ruime inpandige berging en nog een berging aan de voorzijde. Het grote pluspunt van deze woning is de tuin. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin die is gelegen op het westen. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon en u kijkt weg over de tuinen van de buren richting de sloot erachter. Daarnaast is er nog een tuin aan de voorzijde

Westerkoog is een groene woonwijk met een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Het centrum van Zaandam is op de fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. Hier treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook voor forenzen is de ligging ideaal; binnen 5 minuten fietst u naar het treinstation van Koog aan de Zaan, waarvandaan u in 15 minuten naar Amsterdam Centraal reist. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar, binnen enkele minuten rijdt u op de A8.

De indeling is als volgt:
Afgesloten entree met postkasten, bellentableau met spreek-installatie. Aan de voorzijde is ook de berging gesitueerd.

Entree appartement: hal met meterkast, berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Woonkamer met halfopen keuken en schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een losstaande koel-vriescombinatie. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca. 64 m², inhoud ca. 209 m³
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2020)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen op de begane grond, met voor- en achtertuin; achtertuin gelegen op het westen
- Kleinschalig complex, de servicekosten bedragen € 80,- per maand
- Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het NS-station
- Oplevering in overleg.

Beautiful one bedroom apartment on the ground floor with a front and back garden in the popular residential area Westerkoog!

The apartment is nicely maintained and very light thanks to the glass front at the rear. The kitchen is half separated from the living room with a partition, but this can also be easily removed to create an open kitchen. Furthermore, the apartment features a generous bedroom, modern bathroom, a spacious indoor storage room and another storage room at the front. The big plus of this property is the garden. Through the sliding doors you have access to the backyard which is facing west. Here you can enjoy the afternoon and evening sun and look out over the gardens of the neighbors towards the ditch behind. There is also a garden at the front.

Westerkoog is a green residential area with a shopping center for daily groceries within walking distance. The center of Zaandam can be reached by bike in about 15 minutes. Here you will find a wide range of stores, restaurants and catering establishments. The location is also ideal for commuters; within 5 minutes you can cycle to the train station of Koog aan de Zaan, from where you can travel to Amsterdam Central Station in 15 minutes. In addition, the connecting roads are also easily accessible, within a few minutes you drive on the A8 freeway.

Lay out:
Closed entrance with mailboxes, doorbell panel with intercom system. At the front is also the storage room.

Entrance apartment: hall with meter cupboard, storage room with connections for washer and dryer and access to the living room, bedroom and bathroom. Living room with semi-open kitchen and sliding doors to the garden. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove with oven, extractor and a separate fridge-freezer. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and connection for the washing machine.

Characteristics:
- Built in 1980
- Living area approx 64 m², volume approx 209 m³
- Heating and hot water by central heating system (Remeha, 2020)
- Partly double glazing windows
- Located on the ground floor, with front and back garden; backyard facing west
- Small complex, the service costs are € 80,- per month
- Located in a quiet residential area, a short distance from the railway station
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.671,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 80,00 Servicekosten € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Inhoud 209 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-05-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (8.96 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 80,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Koog aan de Zaan Sectie B Perceelnummer 2378 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom