Visserspad 8 in Krommenie 1561 PK: Woonhuis.

Omschrijving

Leuke tussenwoning nabij het centrum van Krommenie met een ruime achtertuin, grenzend aan vaarwater!

De woning ligt centraal, op enkele minuten lopen van het gezellige dorpscentrum van Krommenie. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar dan heeft u wel de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Leuke tussenwoning nabij het centrum van Krommenie met een ruime achtertuin, grenzend aan vaarwater!

De woning ligt centraal, op enkele minuten lopen van het gezellige dorpscentrum van Krommenie. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar dan heeft u wel de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. De badkamer is op de begane grond gelegen en op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers. Daarnaast is er nog een ruime vliering. Een groot pluspunt is de ruime achtertuin die een perfecte zonpositie heeft. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier tot in de avonduren heerlijk vertoeven. De tuin grenst aan de achterzijde aan vaarwater. Hiervandaan is het mogelijk om naar het Alkmaardermeer en richting Amsterdam te varen.

De ligging van de woning is perfect, op korte afstand van het centrum van Krommenie. Hier treft u een verscheidenheid aan winkels en restaurants. Op de fiets is het treinstation Krommenie-Assendelft binnen enkele minuten bereikbaar. Hiervandaan reist u binnen een half uur naar Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen naar de A8 en A9 gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Doorzonwoonkamer met gaskachel en toegang tot de keuken in de aanbouw. De keuken is eenvoudig en geeft toegang tot de achtertuin. Achter de keuken is het toilet gesitueerd en daarachter de badkamer met douche en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is eveneens de tuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een berging en is bereikbaar middels een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Tevens is hiervandaan de vliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940
- Woonoppervlakte ca. 77 m², inhoud ca. 266 m³
- Perceeloppervlakte 140 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming middels een gaskachel en warm water middels een geiser
- Zonnige achtertuin, gelegen aan vaarwater
- Fundering wordt gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig
- Oplevering in overleg.

Nice terraced home near the center of Krommenie with a spacious garden, adjacent to a waterway!

The house is centrally located, a few minutes' walk from the pleasant village center of Krommenie. This is a unique opportunity to realize your dream home. The house needs to be modernized, but then you have the option to furnish the house entirely to your own taste. The bathroom is located on the ground floor and there are three bedrooms on the 1st floor. In addition, there is a spacious attic. A big plus is the spacious garden with a perfect sun position. Because the garde is southwest-facing, it is wonderful to stay here until the evening hours. The garden is adjacent to the waterway at the rear. From here it is possible to sail to the Alkmaardermeer and towards Amsterdam.

The location of the house is perfect, a short distance from the center of Krommenie. Here you will find a variety of shops and restaurants. The Krommenie-Assendelft train station can be reached within a few minutes by bike. From here you can travel to Amsterdam Central Station within half an hour. In addition, the connecting roads to the A8 and A9 are also easily accessible.

Lay out:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard and staircase. Living room with gas heater and access to the kitchen in the extension. The kitchen is simple and gives access to the garden. Behind the kitchen is the toilet and the bathroom with shower and washing machine connection. The garden is also accessible from the bathroom. The backyard is southwest-facing, has a storage room and is accessible through a back entrance.

1st floor: landing with access to 3 bedrooms. The attic is also accessible from here.

Characteristics:
- Built in 1940
- Living area approx. 77 m², volume approx. 266 m³
- Plot area 140 m², located on private land
- Heating through a gas heater and hot water through a geyser
- Sunny backyard, located adjacent to a waterway
- Foundation is being monitored by means of measuring bolts, positive measurement report available
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.922,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 70 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 266 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gashaard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (8.46 m bij 2.59 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krommenie Sectie A Perceelnummer 2601 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom