Wattstraat 28 in Wormerveer 1521 TG: Appartement.

Omschrijving

Uniek appartement in een voormalige kerk met een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats!

Dit bijzondere appartement heeft een unieke charme dankzij de ligging in de voormalige Morgensterkerk, waar de historische constructie op verschillende plekken nog op subtiele wijze zichtbaar is. In 1998 is de kerk omgebouwd tot een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Uniek appartement in een voormalige kerk met een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats!

Dit bijzondere appartement heeft een unieke charme dankzij de ligging in de voormalige Morgensterkerk, waar de historische constructie op verschillende plekken nog op subtiele wijze zichtbaar is. In 1998 is de kerk omgebouwd tot een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft moderne afwerking en praktische indeling met een ruime woonkamer met toegang tot de slaapkamer en het zonnige balkon. De open keuken biedt voldoende ruimte aan een eettafel waardoor het een gezellig middelpunt van de woning vormt. Verder is er een moderne badkamer en een ruime inpandige berging, Daarnaast is er ook een berging op de begane grond en beschikt u over een eigen parkeerplaats.

De ligging is ideaal, nabij het Wilhelminapark en het centrum van Wormerveer, met een verscheidenheid aan winkels, restaurants en op woensdag een gezellige markt. Het NS-station ligt op enkele minuten loopafstand. Hiervandaan vertrekt ieder kwartier een trein richting Amsterdam Centraal en Alkmaar. Ook de snelweg A8 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: bellentableau, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

Entree appartement op de 1e verdieping: hal met meterkast en berging met wasmachineaansluiting. De badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ruime woonkamer met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, alsmede de inpandige berging. Het balkon is zowel van de woonkamer als de slaapkamer te bereiken en is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933 en gerenoveerd in 1998
- Woonoppervlakte ca. 70 m², inhoud ca. 218 m³
- Verwarming en warm water middels cv-installatie
- Volledig geïsoleerd, energielabel B
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Berging op de begane grond en privé parkeerplaats
- Complex voorzien van een lift
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 189,43 per maand voor het appartement en € 32,27 voor de parkeerplaats
- Oplevering in overleg.

Unique apartment in a former church with a sunny balcony and private parking space!

This special apartment has a unique charm thanks to its location in the former Morgensterkerk, where the historic construction is still subtly visible in various places. In 1998 the church was converted into a small-scale apartment complex. The apartment has modern finishes and a practical layout with a spacious living room with access to the bedroom and the sunny balcony. The open kitchen offers enough space for a dining table, making it a cozy focal point of the home. There is also a modern bathroom and a spacious indoor storage room. There is also a storage room on the ground floor and you have your own parking space.

The location is ideal, near the Wilhelmina Park and the center of Wormerveer, with a variety of shops, restaurants and a lively market on Wednesdays. The railway station is a few minutes' walk away. From here a train departs every fifteen minutes to Amsterdam Central Station and Alkmaar. The A8 and A9 motorways are also easily accessible.

Lay out:
Ground floor: doorbells, mailboxes, stairs, elevator and access to the storage rooms.

Entrance apartment on the 1st floor: hall with meter cupboard and storage room with washing machine connection. The bathroom is also accessible from the hall and is equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin. Spacious living room with open kitchen with built-in appliances. The bedroom and the indoor storage room are accessible from the living room. The balcony can be reached from both the living room and the bedroom and is southwest-facing.

Characteristics:
- Built in 1933 and renovated in 1998
- Living area approx. 70 m², volume approx. 218 m³
- Heating and hot water through central heating system
- Fully insulated, energy label B
- Sunny south-west facing balcony
- Storage room on the ground floor and private parking space
- Complex with an elevator
- Active owners association, the service fee is € 189,43 per month for the apartment and € 32,27 for the parking space
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 296.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.228,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 221,70 Servicekosten € 221,70 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-11-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting privé parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 221,70 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wormerveer Sectie B Perceelnummer 6531 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wormerveer Sectie B Perceelnummer 6531 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom