Hensbroekstraat 2
1507 LJ ZaandamOmschrijving
Perfect gelegen hoekwoning in de gewilde wijk Westerwatering met veel voorzieningen op loopafstand!Een fijne woning voor gezinnen met opgroeiende kinderen, dankzij de ligging in een kindvriendelijke woonwijk en nabij een speeltuintje. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers op de 1e verdieping en daarnaast is er een ruime zolderverdieping waar met gemak een ruime 4e...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Perfect gelegen hoekwoning in de gewilde wijk Westerwatering met veel voorzieningen op loopafstand!Een fijne woning voor gezinnen met opgroeiende kinderen, dankzij de ligging in een kindvriendelijke woonwijk en nabij een speeltuintje. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers op de 1e verdieping en daarnaast is er een ruime zolderverdieping waar met gemak een ruime 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. Door middel van het plaatsen van een dakkapel is zelfs een 5e slaapkamer mogelijk. De woning heeft ruime, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming aan de achterzijde van de woning. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is keurig verzorgd met groene borders en de bomen langs de schutting geven extra privacy in de zomermaanden.
De voorzieningen in de directe omgeving zijn meer dan goed te noemen. U moet hierbij denken aan diverse scholen, kinderopvang, het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum van Zaandam en nabij diverse uitvalswegen. Het stadshart van Zaandam en het NS-station is op de fiets binnen 5 minuten te bereiken waarna u binnen 15 minuten al op het Centraal Station in Amsterdam staat. Tevens rijdt u binnen enkele minuten op de A7 en A8 voor het bereiken van de omliggende steden als Alkmaar, Purmerend en Amsterdam.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met bergkast en open keuken in U-opstelling aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De tuin is voorzien van een stenen berging en toegankelijk via een achterom.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: toegankelijk via een vaste trap. Open ruimte met cv-installatie dakraam en bergkasten. Berging/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte ca. 110 m2, inhoud ca. 391 m3
- Perceeloppervlakte 153 m2, uitgegeven in erfpacht (afgekocht t/m 2036)
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2020)
- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing, energielabel C
- Vloerverwarming op de begane grond
- Rustige woonwijk nabij voorzieningen
- Oplevering in overleg.
Perfectly located corner home in the popular Westerwatering district with many amenities within walking distance!
A nice home for families with children, thanks to its location in a child-friendly residential area and near a playground. The house has three well-sized bedrooms on the 1st floor and there is also a spacious attic floor where a spacious 4th bedroom can easily be created. By installing a dormer window, a 5th bedroom is even possible. The house has a spacious, garden-oriented living room with underfloor heating at the rear of the house. You have access to the backyard through the sliding doors. The garden is neatly maintained with green borders and the trees along the fence provide extra privacy in the summer months.
The facilities in the immediate area are more than good. You should think of various schools, childcare, the renovated and expanded shopping center of Zaandam and near various arterial roads. The city center of Zaandam and the trainstation can be reached within 5 minutes by bike, after which you will be at Amsterdam Central Station within 15 minutes. You can also drive on the A7 and A8 hihjways within a few minutes to reach the surrounding cities such as Alkmaar, Purmerend and Amsterdam.
The layout is as follows:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet and stairs to the 1st floor. Spacious living room with storage cupboard and open kitchen in U-shape at the front. From the living room access to the back garden. The garden has a stone shed and is accessible via a back entrance.
1st floor: landing with access to 3 well-sized bedrooms and the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, toilet and washbasin.
2nd floor: accessible via a staircase. Open space with central heating system, skylight and storage cupboards. Storage/storage room with connections for washing machine and dryer.
Characteristics:
- Built in 1987
- Living area approx. 110 m2, volume approx. 391 m3
- Plot area 153 m2, issued in leasehold (bought off until 2036)
- Heating and hot water through central heating system (Intergas, 2020)
- Equipped with roof, facade and floor insulation and partly double glazing, energy label C
- Underfloor heating on the ground floor
- Quiet residential area near amenities
- Transfer of ownership to be discussed.
A nice home for families with children, thanks to its location in a child-friendly residential area and near a playground. The house has three well-sized bedrooms on the 1st floor and there is also a spacious attic floor where a spacious 4th bedroom can easily be created. By installing a dormer window, a 5th bedroom is even possible. The house has a spacious, garden-oriented living room with underfloor heating at the rear of the house. You have access to the backyard through the sliding doors. The garden is neatly maintained with green borders and the trees along the fence provide extra privacy in the summer months.
The facilities in the immediate area are more than good. You should think of various schools, childcare, the renovated and expanded shopping center of Zaandam and near various arterial roads. The city center of Zaandam and the trainstation can be reached within 5 minutes by bike, after which you will be at Amsterdam Central Station within 15 minutes. You can also drive on the A7 and A8 hihjways within a few minutes to reach the surrounding cities such as Alkmaar, Purmerend and Amsterdam.
The layout is as follows:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet and stairs to the 1st floor. Spacious living room with storage cupboard and open kitchen in U-shape at the front. From the living room access to the back garden. The garden has a stone shed and is accessible via a back entrance.
1st floor: landing with access to 3 well-sized bedrooms and the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, toilet and washbasin.
2nd floor: accessible via a staircase. Open space with central heating system, skylight and storage cupboards. Storage/storage room with connections for washing machine and dryer.
Characteristics:
- Built in 1987
- Living area approx. 110 m2, volume approx. 391 m3
- Plot area 153 m2, issued in leasehold (bought off until 2036)
- Heating and hot water through central heating system (Intergas, 2020)
- Equipped with roof, facade and floor insulation and partly double glazing, energy label C
- Underfloor heating on the ground floor
- Quiet residential area near amenities
- Transfer of ownership to be discussed.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.590,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
391 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (9.49 m bij 7.26 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
P
Perceelnummer
495
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2036-12-31
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
