Middelhovenweg 17 in Zaandam 1502 EC: Woonhuis.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe zonnige tuin op het zuiden, grenzend aan vaarwater!

Deze geschakelde woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Zaandam. De woning is volledig voorzien van HR++-glas en kunststof kozijnen. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe zonnige tuin op het zuiden, grenzend aan vaarwater!

Deze geschakelde woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Zaandam. De woning is volledig voorzien van HR++-glas en kunststof kozijnen. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Daarnaast is de badkamer in 2016 en dakkapel in 2017 vernieuwd. De bovenste verdieping is ruim en multifunctioneel. Hier is een derde toilet, dubbele wastafel en doucheaansluiting aanwezig. Totaal beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat deze woning tevens ideaal maakt voor grotere gezinnen. Een groot pluspunt van de woning is de diepe en beschutte achtertuin, welke gelegen is op het zuiden en grenst aan doorlopend vaarwater. Hiervandaan vaart u zo De Gouw op.

De woning staat een rustige straat in een gewilde woonwijk met veel groen. De wijk grenst aan het Burgemeester in 't Veldpark en de Gouw; deze waterpartij heeft een vaarverbinding met onder andere de Jagersplas. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, 2 middelbare scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien bent u binnen 5 minuten fietsen in het centrum van Zaandam, met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants en het NS-treinstation. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7 en A8/A10 en binnen 10 minuten in Amsterdam.

De indeling is als volgt:
Begane grond: vanaf de straat heeft u toegang tot zowel de woning als de berging. Het entree van de woning beschikt over een hal met toegang tot de meterkast met garderobe, toilet met fontein, deur naar de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en plezierig licht. Via de schuifpui toegang tot de tuin. De keuken van het merk Siemetic is geplaats in een u-opstelling en voorzien van Miele inbouwapparatuur en een ontbijt hoekje. De tuin op het zuiden is diep en beschut en is gelegen aan doorlopend vaarwater.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee (voorheen drie slaapkamers) en badkamer. De badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel is in 2016 vernieuwd. Toegang tot de tweede verdieping.

2e verdieping: 4e slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel. Deze kamer is voorzien van een wasmachineaansluiting, een optie tot doucheaansluiting, toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels. Twee bergingen met in één daarvan de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte ca. 108 m², inhoud ca. 390 m³
- Perceeloppervlakte 155 m2, gelegen op erfpachtgrond (afgekocht tot 5 februari 2031)
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2015)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR ++) en kunststof kozijnen
- Zonnige tuin op het zuiden grenzend aan vaarwater
- Recentelijk vernieuwde badkamer (2016) en dakkapel (2017)
- Oplevering in overleg.

Well maintained family home with 4 bedrooms and a large south-facing garden, adjacent to a waterway!

This semi-detached house is located in a child-friendly residential area a short distance from the center of Zaandam. The house is fully equipped with HR++ glass and pvc frames. The large windows and sliding doors provide a lot of light in the living room. In addition, the bathroom was renovated in 2016 and the dormer window in 2017. The top floor is spacious and multifunctional. Here is a third toilet, double sink and shower connection. In total, this house has four bedrooms, which also makes this house ideal for larger families. A big plus of the house is the deep and sheltered backyard, which is south-facing and borders a continuous waterway. From here you can sail straight onto De Gouw.

The house is located in a quiet street in a popular residential area with lots of greenery. The district borders the Burgemeester in 't Veldpark and the Gouw; this water feature has a waterway connection to the Jagersplas. At a short distance you will find various primary schools, 2 secondary schools and shops for daily shopping. Moreover, you are within 5 minutes cycling in the center of Zaandam, with an extensive range of shops and restaurants and the NS train station. By car you are within a few minutes on the A7 and A8/A10 and within 10 minutes in Amsterdam.

Lay out:
Ground floor: from the street you have access to both the house and the storage room. The entrance of the house has a hall with access to the meter cupboard with wardrobe, toilet with fountain, door to the living room and stairs to the first floor. The living room is garden-oriented and pleasantly light. Access to the garden through the sliding door. The kitchen of the Siemetic brand is placed in a u-shape and equipped with Miele built-in appliances and a breakfast corner. The garden south-facing, 14 meters long, sheltered and is located on a continuous waterway.

1st floor: landing with access to two (previously three bedrooms) and bathroom. The bathroom with toilet, walk-in shower, sink and washbasin furniture was renovated in 2016. Access to the second floor.

2nd floor: 4th bedroom with a dormer window at the front. This room is equipped with a washing machine connection, an option for a shower connection, toilet and a washbasin with two sinks. Two storage rooms. one with central heating system.

Characteristics:
- Built in 1981
- Living area approx. 108 m², volume approx. 390 m³
- Plot area 155 m2, located on leasehold ground (bought off until 5 February, 2031)
- Heating and hot water through central heating system (Vaillant, 2015)
- Fully equipped with double glazing (HR ++) and pvc frames
- Sunny south-facing garden adjacent to waterway
- Recently renovated bathroom (2016) and dormer window (2017)
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.027,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 390 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, 2 Toiletten, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (14.3 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie L Perceelnummer 4903 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2031-02-05