Havenstraat 73
1506 PL ZaandamOmschrijving
Fantastisch gelegen twee-onder-een-kap woning met vernieuwde fundering, eigen aanlegplaats en uitzicht op de Zaan!Deze bijzondere woning is uniek gelegen en ademt sfeer uit. Vanuit de riante woonkeuken kijkt u uit op de Zaan. Een uitzicht dat nooit verveelt; van vrachtschepen tot pleziervaart, er vaart van alles voorbij! U kunt uw eigen boot voor de deur aanmeren aan uw eigen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Fantastisch gelegen twee-onder-een-kap woning met vernieuwde fundering, eigen aanlegplaats en uitzicht op de Zaan!Deze bijzondere woning is uniek gelegen en ademt sfeer uit. Vanuit de riante woonkeuken kijkt u uit op de Zaan. Een uitzicht dat nooit verveelt; van vrachtschepen tot pleziervaart, er vaart van alles voorbij! U kunt uw eigen boot voor de deur aanmeren aan uw eigen steiger, wat een luxe! Entree via de bijkeuken met aansluitend een kantoorruimte. De woonkamer ligt aan de achterkant en heeft dubbele openslaande deuren met directe verbinding tot de zonnige tuin. Op de 1e verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer. Het huis is strak afgewerkt met glad gestuukte muren en plafonds met inbouwspots. De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Het bijgebouw (2017) in de tuin geeft volop mogelijkheden zoals een extra slaapkamer, werkkamer, praktijk oid. De woning is goed geïsoleerd en daarnaast perfect onderhouden. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Kortom: Zorgeloos wonen op een toplocatie!
De Havenbuurt ligt op fietsafstand van het centrum van Zaandam. Om de hoek staat een basisschool, BSO en speeltuin en daarnaast zijn alle voorzieningen op de fiets gemakkelijk te bereiken. In het vernieuwde stadshart treft u een ruim aanbod aan winkels, waaronder diverse supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook het NS-station met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol ligt op 10 minuten fietsafstand. Ten slotte zijn ook de verbindingswegen richting A7, A8 en A10 eenvoudig bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree in hal/ bijkeuken met meterkast, vaste kasten en wasmachine aansluiting. Toegang tot een werkkamer met lichtkoepel op de begane grond. De woonkeuken is sfeervol afgewerkt met veel vaste kasten, een natuurstenen vloer, hoge plinten, een open haard, inbouwspots en mooie plafondlijsten in het stucwerk. De nodige apparatuur zoals een vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer en groot fornuis met oven zijn aanwezig en dateren uit 2021. Glazen deuren verdelen de woning in een woonkeuken en woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een robuuste houten vloer en is plezierig licht omdat de achtergevel twee maal dubbele tuindeuren heeft. Er is een mogelijkheid om een gaskachel aan te sluiten. Bergkast onder de trap. Toilet met fontein en cv opstelling. Achter een glazen deur bevindt zich de trap naar boven.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Tegen het huis aan is een mooi terras gemaakt en aan de achterkant staat grote berging. De berging is in twee delen opgedeeld. Het ene gedeelte wordt als schuur gebruikt en in het andere gedeelte is isolatie aangebracht waardoor er een extra (slaap)kamer is gecreëerd. De tuin is bereikbaar middels een achterom. Aan overkant van de rustige weg ligt de eigen steiger welke recent is vernieuwd. Hier mag u uw eigen boot aanleggen.
1e verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, toilet, royale douche en wastafel. Er zijn drie slaapkamers. De grootste kamer heeft een handige kastenwand. Hier is gedeeltelijk het hoge plafond met balken zichtbaar waar het luik naar de bergruimte naast zit. Ook heeft deze kamer een balkon met Zaanzicht. De tweede kamer ligt ook aan de voorkant van het huis. De kleinste kamer ligt aan de achterkant en is momenteel als werkkamer in gebruik maar hier pas ook een bed.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte ca. 117 m2, inhoud ca. 419 m3
- Perceeloppervlakte 213 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2008)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Eigen aanlegplaats voor boot of sloep voor de deur
- Fundering hersteld in 2002
- Aan de voorzijde uitzicht op de Zaan
- Achtertuin op het zuidwesten
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Geïsoleerd bijgebouw in de tuin voor meerdere doeleinden geschikt
- Oplevering in overleg, kan snel.
Fantastically located semi-detached house with a new foundation, private jetty and a view of the Zaan!
This special home is uniquely located with a good atmosphere. From the spacious kitchen-diner you have a view of the Zaan. A view that never bores; from cargo ships to pleasure boats, everything sails by! You can moor your own boat in front of your door at your own jetty, what a luxury! Entrance through the utility room followed by an office space. The living room is located at the back and has double doors with direct access to the sunny garden. On the 1st floor you will find three bedrooms and a spacious bathroom. The house is neatly finished with smoothly plastered walls and ceilings with spotlights. The garden is conveniently located on the sunny southwest. The outbuilding (2017) in the garden offers plenty of possibilities such as an extra bedroom, office, practice, etc. The house is well insulated and also perfectly maintained. There is ample parkingspace in front of the door. In short: Carefree living in a prime location!
The Havenbuurt is within cycling distance of the center of Zaandam. There is a primary school, after-school care and playground around the corner and all facilities are easily accessible by bike. In the renovated city center you will find a wide range of shops, including various supermarkets, restaurants and entertainment venues. The railway station with direct train connections to Amsterdam Central Station and Schiphol, among others, is also a 10-minute bike ride away. Finally, the connecting roads to A7, A8 and A10 are also easily accessible.
The layout is as follows:
Ground floor: entrance into hall/utility room with meter cupboard, built in closets and connection for the washer. Access to an office with skylight on the ground floor. The kitchen/diner is tastefully finished with many fitted cupboards, a natural stone floor, high skirting boards, a fireplace, built-in spotlights and beautiful ceiling moldings in the plasterwork. The necessary equipment such as a dishwasher, American refrigerator with freezer and large stove with oven are available and date from 2021. Glass doors divide the house into a kitchen and living room. The L-shaped living room has a robust wooden floor and is pleasantly light because the rear facade has two double garden doors. There is a possibility to connect a gas heater. Storage cupboard under the stairs. Toilet with fountain and central heating installation. The stairs to the top are behind a glass door.
The backyard is located on the southwest. A beautiful terrace has been created against the house and there is a large storage room at the back. The storage room is divided into two parts. One part is used as a shed and the other part has insulation, creating an extra (bed)room. The garden is accessible through a back entrance. Across the quiet road is your own jetty, which has recently been renovated. You can moor your own boat here.
1st floor: landing with access to the bedrooms and bathroom. The bathroom has a bath, toilet, spacious shower and sink. There are three bedrooms. The largest room has a handy cupboard wall. Here the high ceiling with beams is partly visible, next to the hatch to the storage space. This room also has a balcony with a Zaan view. The second room is also located at the front of the house. The smallest room is located at the back and is currently used as an office, but can also accommodate a bed.
Particularities:
- Built in 1928
- Living area approx. 117 m2, volume approx. 419 m3
- Plot area 213 m2, located on private land
- Heating and hot water through central heating system (Intergas, 2008)
- Fully insulated and equipped with double glazing
- Private jetty for boat or sloop in front of the door
- Foundation renewed in 2002
- View of the Zaan at the front
- Backyard on the southwest
- Sufficient parking in front of the door
- Insulated outbuilding in the garden suitable for multiple purposes
- Transfer of ownership can be done quickly.
This special home is uniquely located with a good atmosphere. From the spacious kitchen-diner you have a view of the Zaan. A view that never bores; from cargo ships to pleasure boats, everything sails by! You can moor your own boat in front of your door at your own jetty, what a luxury! Entrance through the utility room followed by an office space. The living room is located at the back and has double doors with direct access to the sunny garden. On the 1st floor you will find three bedrooms and a spacious bathroom. The house is neatly finished with smoothly plastered walls and ceilings with spotlights. The garden is conveniently located on the sunny southwest. The outbuilding (2017) in the garden offers plenty of possibilities such as an extra bedroom, office, practice, etc. The house is well insulated and also perfectly maintained. There is ample parkingspace in front of the door. In short: Carefree living in a prime location!
The Havenbuurt is within cycling distance of the center of Zaandam. There is a primary school, after-school care and playground around the corner and all facilities are easily accessible by bike. In the renovated city center you will find a wide range of shops, including various supermarkets, restaurants and entertainment venues. The railway station with direct train connections to Amsterdam Central Station and Schiphol, among others, is also a 10-minute bike ride away. Finally, the connecting roads to A7, A8 and A10 are also easily accessible.
The layout is as follows:
Ground floor: entrance into hall/utility room with meter cupboard, built in closets and connection for the washer. Access to an office with skylight on the ground floor. The kitchen/diner is tastefully finished with many fitted cupboards, a natural stone floor, high skirting boards, a fireplace, built-in spotlights and beautiful ceiling moldings in the plasterwork. The necessary equipment such as a dishwasher, American refrigerator with freezer and large stove with oven are available and date from 2021. Glass doors divide the house into a kitchen and living room. The L-shaped living room has a robust wooden floor and is pleasantly light because the rear facade has two double garden doors. There is a possibility to connect a gas heater. Storage cupboard under the stairs. Toilet with fountain and central heating installation. The stairs to the top are behind a glass door.
The backyard is located on the southwest. A beautiful terrace has been created against the house and there is a large storage room at the back. The storage room is divided into two parts. One part is used as a shed and the other part has insulation, creating an extra (bed)room. The garden is accessible through a back entrance. Across the quiet road is your own jetty, which has recently been renovated. You can moor your own boat here.
1st floor: landing with access to the bedrooms and bathroom. The bathroom has a bath, toilet, spacious shower and sink. There are three bedrooms. The largest room has a handy cupboard wall. Here the high ceiling with beams is partly visible, next to the hatch to the storage space. This room also has a balcony with a Zaan view. The second room is also located at the front of the house. The smallest room is located at the back and is currently used as an office, but can also accommodate a bed.
Particularities:
- Built in 1928
- Living area approx. 117 m2, volume approx. 419 m3
- Plot area 213 m2, located on private land
- Heating and hot water through central heating system (Intergas, 2008)
- Fully insulated and equipped with double glazing
- Private jetty for boat or sloop in front of the door
- Foundation renewed in 2002
- View of the Zaan at the front
- Backyard on the southwest
- Sufficient parking in front of the door
- Insulated outbuilding in the garden suitable for multiple purposes
- Transfer of ownership can be done quickly.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.700,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
419 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-09-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
83 m² (10.07 m bij 8.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
K
Perceelnummer
10779
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
K
Perceelnummer
10776
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
