Augustusbloemweg 7 in Zaandam 1508 BB: Woonhuis.

Omschrijving

Ruime, perfect geïsoleerde en onderhouden woning met 5 slaapkamers en een nieuwe keuken!

Deze fraaie woning is ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar voldoende ruimte. Dankzij de dakopbouw zijn er twee extra slaapkamers gecreëerd, waardoor de woning over vijf slaapkamers beschikt. De lichte woonkamer heeft een strakke afwerking en de keuken is vorig jaar vernieuwd....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Ruime, perfect geïsoleerde en onderhouden woning met 5 slaapkamers en een nieuwe keuken!

Deze fraaie woning is ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar voldoende ruimte. Dankzij de dakopbouw zijn er twee extra slaapkamers gecreëerd, waardoor de woning over vijf slaapkamers beschikt. De lichte woonkamer heeft een strakke afwerking en de keuken is vorig jaar vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. En dankzij het kookeiland heeft de keuken een fijne verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde is een overkapping, die bereikbaar is via de schuifpui. In de zomermaanden is dit een heerlijke plek om te vertoeven en een ideale verlenging van de woonkamer. De woning is verder volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (energielabel A!), wat zorgt voor een fijne besparing op de energierekening.

De woning ligt aan een rustige weg in de wijk Kogerveld. Dit is een ruim opgezette wijk met veel groen. Op loopafstand ligt het natuurgebied Jagersveld. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse supermarkten, waaronder Lidl, Aldi en Dekamarkt, scholen, kinderdagverblijf en sportfaciliteiten. Ook voor forenzen is de ligging ideaal, op korte afstand van het treinstation Kogerveld en binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 en A10. Parkeren is hier ook geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Zaandam, waar u een ruim aanbod aan winkels treft, alsmede het treinstation Zaandam met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Schiphol.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met open keuken en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een kook(schier)eiland met inductiekookplaat, ronde afzuigkap en ingebouwde oven, vaatwasser en Quooker. De achtertuin is gelegen op het noordwesten (vooral middag- en avondzon) en beschikt over een berging. De tuin is ook middels een achterom bereikbaar.

1^e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en 2^e toilet.

2^e verdieping: deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een ruime overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte ca. 122 m2, inhoud 412 m3
- Perceeloppervlakte 150 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2012)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) en gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Voorzien van dak- gevel-, en vloerisolatie, energielabel A
- 12 zonnepanelen (geplaatst in 2018)
- Dakopbouw geplaatst in 2007 en gevelbekleding vervangen door Keralit (tussen 2019 en 2021)
- Keuken vernieuwd in 2022
- Oplevering in overleg.

Spacious, perfectly insulated and well maintained house with 5 bedrooms and a new kitchen!

This beautiful home is ideal for families and anyone looking for plenty of space. Thanks to the roof structure, two extra bedrooms have been created, giving the house five bedrooms. The bright living room has a sleek finish and the kitchen was renovated last year. The kitchen is equipped with various built-in appliances. And thanks to the cooking island, the kitchen has a nice connection with the living room. There is a canopy at the rear, which is accessible via the sliding doors. In the summer months this is a wonderful place to stay and an ideal extension of the living room. The house is also fully insulated and equipped with 12 solar panels (energy label A!), which ensures significant savings on the energy bill.

The house is located on a quiet road in the Kogerveld district. This is a spacious neighborhood with lots of greenery. The Jagersveld nature reserve is within walking distance. In addition, there are several supermarkets in the vicinity, including Lidl, Aldi and Dekamarkt, schools, daycare and sports facilities. The location is also ideal for commuters, a short distance from Kogerveld train station and within a few minutes you can drive to the A7, A8 and A10. Parking is also no problem here, there is plenty of parking in front of the door. You can reach the center of Zaandam within 10 minutes by bike, where you will find a wide range of shops, as well as the Zaandam train station with direct connections to Amsterdam Central Station and Schiphol.

Lay out:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet and stairs to the 1st floor. Living room with open kitchen and sliding doors to the backyard. The kitchen has a cooking island with induction hob, round extractor hood and built-in oven, dishwasher and Quooker. The backyard is facing northwest (mainly afternoon and evening sun) and has a storage room. The garden is also accessible through a back entrance.

1st floor: landing with access to 3 bedrooms, 1 bedroom with a built-in wardrobe. The bathroom has a shower cabin, washbasin and 2nd toilet.

2nd floor: this floor is accessible via a staircase and has a spacious landing that gives access to 2 spacious bedrooms.

Characteristics:
- Built in 1966
- Living area approx. 122 m2, capacity approx. 412 m3
- Plot area 150 m2, located on private land
- Heating and hot water through central heating system (Intergas, 2012)
- Fully equipped with double glazing (HR++) and partly plastic frames
- Equipped with roof, facade and floor insulation, energy label A
- 12 solar panels (installed in 2018)
- Roof structure installed in 2007 and facade cladding replaced by Keralit (between 2019 and 2021)
- Kitchen renovated in 2022
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.602,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.06 m bij 5.95 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie M Perceelnummer 2405 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom