Oost-Dorsch 61 in Zaandam 1504 BK: Appartement.

Omschrijving

Heerlijk, ruim 4-kamerappartement op de 6e etage gelegen met een zonnig balkon!

Dit verzorgde appartement is keurig afgewerkt en beschikt over een moderne keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet en een praktische inpandige berging. Het balkon is eveneens ruim, deze strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft een goede zonligging. Het appartement ligt...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Heerlijk, ruim 4-kamerappartement op de 6e etage gelegen met een zonnig balkon!

Dit verzorgde appartement is keurig afgewerkt en beschikt over een moderne keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet en een praktische inpandige berging. Het balkon is eveneens ruim, deze strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft een goede zonligging. Het appartement ligt op de 6e etage van het complex dat wordt beheerd door een actieve VvE. Het gebouw ligt naast een volkstuinen complex dus ook voor diegene met groene vingers is dit een ideale woning.

De woning is gelegen aan de rand van Poelenburg. Op korte afstand treft u het winkelcentrum Gibraltar, met o.a. 2 supermarkten, een drogist en een bakker. Ook het dorp Oostzaan alsmede recreatiegebied ‘Het Twiske’ zijn op de fiets makkelijk bereikbaar. Daarnaast fietst u binnen 10 minuten naar het centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels en restaurants. Er liggen twee parken op loopafstand (Het 'Darwinpark' met kinderboerderij en het 'Vijfhoekpark', wat ideaal is om te sporten) en er is een speeltuin voor het complex, dus ook voor gezinnen met kinderen is dit een fijne plek om te wonen. Ten slotte is de ligging ook perfect forenzen; de snelwegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken en er is voldoende parkeerplek voor het complex. Via de binding zijn er goede busverbindingen naar Amsterdam en in 15 minuten fietst u naar het treinstation van Zaandam, vanwaar iedere 5 minuten treinen naar Amsterdam en Alkmaar vertrekken. Voor de echte sportievelingen bestaat er zelfs een snelfietsroute, waardoor u binnen 15 minuten in Amsterdam bent.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de keuken. De keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van luxe apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tussenhal waar u alle vertrekken kunt bereiken. De woonkamer is plezierig licht. Vanuit de woonkamer betreedt u het balkon, dat is gelegen op het oosten. De grootste slaapkamer grenst eveneens aan het balkon, de andere twee slaapkamers zijn aan de galerijzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. Verder is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging.

Op de begane grond is er ook een eigen berging van bijna 6m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte ca. 84 m2, inhoud ca. 257 m3
- Verwarming middels blokverwarming
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Ruim balkon op het oosten
- Complex voorzien van 2 liftinstallaties
- Berging op de begane grond
- De servicekosten bedragen ca € 305, per maand (excl. voorschot stookkosten)
- Actieve VvE, beheerd door Pro VvE
- Verkoop is bedoeld voor hoofdbewoning door kopers, of eigen kind vanaf 18 jaar
- Aanvaarding in overleg.

Lovely, spacious 3-bedroom apartment on the 6th floor with a sunny balcony!

This well-kept apartment is neatly finished and has a modern kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and separate toilet and a practical storage room. The balcony is also spacious, it extends over the entire width of the house and has a good sun exposure. The apartment is located on the 6th floor of the complex, which is managed by an active VvE. The building is located next to an allotment garden complex, so this is also an ideal home for those with green fingers.

The house is located on the edge of Poelenburg. A short distance away you will find the Gibraltar shopping center, including 2 supermarkets, a drugstore and a bakery. The village of Oostzaan and the recreation area 'Het Twiske' are also easily accessible by bike. You can also cycle to the center of Zaandam within 10 minutes, with a wide range of shops and restaurants. There are two parks within walking distance (The 'Darwinpark' with a petting zoo and the 'Vijfhoekpark', which is ideal for sports) and there is a playground in front of the complex, so this is also a nice place to live for families with children. Finally, the location is also perfect for commuting; the A7, A8 and A10 motorways can be reached within a few minutes and there is sufficient parking space in front of the complex. There are good bus connections to Amsterdam via the connection and you can cycle to Zaandam train station in 15 minutes, from where trains to Amsterdam and Alkmaar depart every 5 minutes. For real sports enthusiasts, there is even a fast cycle route, which takes you to Amsterdam within 15 minutes.

Lay out:
Entrance, hall with meter cupboard and access to the kitchen. The kitchen was installed in 2018 and equipped with luxury equipment such as an induction hob, extractor hood, oven and dishwasher. From the kitchen you have access to the hallway where you can reach all rooms. The living room is pleasantly light. From the living room you enter the balcony, which is facing east. The largest bedroom is also adjacent to the balcony, the other two bedrooms are located on the gallery side. The bathroom has a shower cabin, sink and washing machine connection. There is also a separate toilet with sink and a practical indoor storage room.

On the ground floor there is also a private storage room of almost 6m2.

Characteristics:
- Built in 1972
- Living area approx. 84 m2, capacity approx. 257 m3
- Heating through block heating
- Partially equipped with double glazing
- Spacious east-facing balcony
- Complex equipped with 2 elevator installations
- Storage room on the ground floor
- The service costs are approximately € 305 per month (excl. advance heating costs)
- Active VvE, managed by Pro VvE
- Sale is intended for main residence by buyers, or their own child aged 18 and over
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.273,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 305,46 Servicekosten € 305,46 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-12-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 305,46 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie D Perceelnummer 5685 Index 52 Eigendomssituatie Volle eigendom