Meidoornstraat 21 in Zaandam 1505 TR: Woonhuis.

Omschrijving

Fijne jaren ’30 woning met 3 royale slaapkamers, nabij het centrum van Zaandam!

In de gezellige Meidoornstraat in de Bomenbuurt van Zaandam mogen wij deze fijne tussenwoning aanbieden. Met een doorzon lichte woonkamer, open keuken, tuin en 3 royale slaapkamers is dit de ideale starterswoning voor een jong gezin. De woning behoeft op enkele punten wat modernisatie, denk aan het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Fijne jaren ’30 woning met 3 royale slaapkamers, nabij het centrum van Zaandam!

In de gezellige Meidoornstraat in de Bomenbuurt van Zaandam mogen wij deze fijne tussenwoning aanbieden. Met een doorzon lichte woonkamer, open keuken, tuin en 3 royale slaapkamers is dit de ideale starterswoning voor een jong gezin. De woning behoeft op enkele punten wat modernisatie, denk aan het aanleggen van centrale verwarming, maar is op de meeste punten instapklaar. De badkamer is ruim en heeft een raam. De zolder heeft een royale slaapkamer, een apart washok en veel opbergruimte achter de knieschotten.

De woning is gelegen in de Bomenbuurt, een rustige, kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand basisscholen, kinderdagverblijven en een speeltuin. Het vernieuwde stadshart van Zaandam met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Hier treft u tevens het NS-station met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen richting A7, A8 en A10 gemakkelijk bereikbaar en kunt u binnen 15 minuten in Amsterdam zijn.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. Woonkamer met erker aan de voorzijde. In de erker zijn de originele glas-in-lood ramen bewaard gebleven. Als middelpunt in de kamer staat de gashaard welke de hoofdverwarming voor de gehele woning is. De keuken ligt aan de achterkant. Tuindeuren bieden toegang tot de tuin welke gelegen is op het noordwesten. Hier staat ook een houten berging waar de fietsen gestald kunnen worden. Via een steeg is de tuin achterom bereikbaar.

1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers. Ook aan bergruimte is gedacht, beide slaapkamers hebben vaste kasten in de ruimte waar vroeger de smalle steile trap naar zolder zat. De badkamer is tot het plafond betegeld en is voorzien van een badkuip met douche en een groot wastafelmeubel.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Royale zolderkamer met voor en achter grote dakramen. Vaste kasten en een afgesloten wasruimte waar ook de geiser hangt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte ca. 100 m2, inhoud ca. 340 m3
- Perceeloppervlakte 80 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming middel gaskachel en warm water middels geiser
- Grotendeels voorzien dubbele beglazing (energielabel F)
- Fundering onderzocht in 2001, destijds code 1 afgegeven (ruim voldoende), sinds mei 2023 wordt de woning gemonitord middels meetbouten
- Oplevering in overleg.

Fine 1930s house with 3 generous bedrooms, near the centre of Zaandam!

In the Meidoornstraat in the Bomenbuurt area of Zaandam, we offer this fine terraced house. With a bright living room, open kitchen, garden and 3 spacious bedrooms, this is the ideal starter home for a young family. The house needs some modernisation on some points, such as installing central heating, but is ready to move in on most points. The bathroom is spacious and has a window. The attic has a generous bedroom, a separate laundry room and plenty of storage space.

The house is located in the Bomenbuurt, a quiet, child-friendly residential area with primary schools, day-care centres and a playground within walking distance. The renewed city centre of Zaandam with a wide range of shops, restaurants and catering establishments can be reached by bike within 5 minutes. Here, you will also find the NS railway station with direct train connections to Amsterdam Central Station and Schiphol Airport, among others. In addition, the connecting roads towards A7, A8 and A10 are also easily accessible and you can be in Amsterdam within 15 minutes.

The layout is as follows:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard and toilet. Living room with bay window at the front. The bay window preserves the original stained-glass windows. The centrepiece of the room is the gas fireplace, which is the main heating system for the entire house. The kitchen is located at the rear. Garden doors provide access to the garden which is located on the northwest. Here is also a wooden shed where bicycles can be stored. Via an alley, the garden can be accessed from the back.

1st floor: landing, two spacious bedrooms. Storage space has also been considered, both bedrooms have fixed cupboards in the space where the narrow steep staircase to the attic used to be. The bathroom is tiled to the ceiling and has a bathtub with shower and a large washbasin.

2nd floor: accessed by fixed staircase. Spacious attic room with front and rear large skylights. Fixed cupboards and an enclosed laundry room where the geyser also hangs.

Characteristics:
- Built in 1938
- Living area approx 100 m2, volume approx 340 m3
- Surface area 80 m2, located on private land
- Heating by gas heater and hot water by geyser
- Mainly double glazing (energy label F)
- Foundation examined in 2001, code 1 issued at the time (more than sufficient), the home has been monitored using measuring bolts since May 2023
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 80 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (7.02 m bij 4.84 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie I Perceelnummer 7116 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom