Muizenven 3 in Zaandam 1504 DD: Woonhuis.

Omschrijving

Ruime en goed geïsoleerde woning met vier slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten!

Het fijne aan deze woning is de rustige ligging in een autoluw hofje en aan de voorzijde grenzend aan een voetpad en groenstrook. Dankzij de goede isolatievoorzieningen (energielabel A!) biedt de woning een hoog wooncomfort. De woonkamer en open keuken zijn recent voorzien van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Ruime en goed geïsoleerde woning met vier slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten!

Het fijne aan deze woning is de rustige ligging in een autoluw hofje en aan de voorzijde grenzend aan een voetpad en groenstrook. Dankzij de goede isolatievoorzieningen (energielabel A!) biedt de woning een hoog wooncomfort. De woonkamer en open keuken zijn recent voorzien van vloerverwarming en een nieuwe pvc-vloer. De kleurrijke keuken voegt een levendige sfeer toe aan de woning, maar deze kan ook eenvoudig naar persoonlijke smaak te worden aangepast door deze in andere kleur verven. De glazen pui aan de achterzijde geeft toegang tot de zonnige achtertuin; dankzij de ligging op het zuidwesten is kunt u hier in de zomermaanden tot in de avonduren van de zon genieten. De tuin is in tweeën gedeeld door een extra schutting aan de achterzijde; door deze te verwijderen wordt er nog ruim 3 meter aan de tuin toegevoegd.

De woning ligt in een rustige en kleinschalige woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. Basisschool, kinderopvang en voortgezet onderwijs treft u hier allemaal op loopafstand. Het Darwinpark met de Stadsboerderij is ook nabij. Dit maakt het een fijne plek voor gezinnen met kinderen. Ook supermarkten, sportfaciliteiten, ziekenhuis zijn in de buurt te vinden. Daarnaast bent u binnen 5 minuten op de fiets in het centrum van Zaandam en het treinstation ligt op minder dan 10 minuten fietsen van de woning. Er is tevens een bushalte nabij met verbindingen naar o.a. het station van Zaandam. Daarnaast zijn ook de snelwegen A7, A8 en A10 gemakkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en geeft toegang tot de tuin middels een schuifpui. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een berging en achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 van de 3 slaapkamers en de badkamer. Doordat de badkamer is vergroot is de 3e slaapkamer alleen via een andere slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: ruime 4e slaapkamer die is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en dakramen aan de voorzijde. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de wasruimte, alsmede de bergvliering die bereikbaar is met een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte ca. 124 m2, inhoud ca. 425 m3
- Perceeloppervlakte 126 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2014)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (energielabel A)
- Vloerverwarming begane grond (2021)
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Ruime schuur via steeg bereikbaar
- Fijne ligging in een rustige woonwijk en nabij het Darwinpark
- Oplevering in overleg.

Spacious and well insulated house with four bedrooms and a sunny southwest-facing garden!

The nice thing about this house is the quiet location in a car-free courtyard and at the front adjacent to a footpath and greenery. Thanks to the good insulation (energy label A!) The house offers high living comfort. The living room and open kitchen have recently been fitted with underfloor heating and a new PVC floor. The colorful kitchen adds a lively atmosphere to the house, but it can also be easily adapted to personal taste by painting it in a different color. The glass frontage at the rear gives access to the sunny backyard; thanks to its southwest facing location, you can enjoy the sun here in the summer months until the evening hours. The garden is divided in two by an additional fence at the rear; by removing this, more than 3 meters will be added to the garden.

The house is located in a quiet and small residential area with only local traffic. Elementary school, child care and secondary education are all within walking distance. The Darwin Park with the 'Stadsboerderij' (petting farm) is also nearby. This makes it a great place for families with children. Also supermarkets, sports facilities, hospital are nearby. In addition, you cycle within 5 minutes to the center of Zaandam and the train station is less than 10 minutes. There is also a bus stop nearby with connections to Zaandam Station, among others. In addition, the A7, A8 and A10 freeways are also easily accessible.

The layout is as follows:
Ground floor: entrance hall with meter cupboard, toilet with washbasin, staircase and access to the living room. The garden-oriented living room covers the entire width of the house and gives access to the garden through a sliding door. The open kitchen is equipped with various appliances, including a Quooker. The garden is southwest-facing and has a storage room and back entrance.

1st floor: landing with access to 2 of the 3 bedrooms and the bathroom. Because the bathroom is enlarged, the 3rd bedroom is only accessible through another bedroom. The bathroom has a bathtub, walk-in shower, double sink and toilet.

2nd floor: spacious 4th bedroom which has a dormer window at the rear and skylights at the front. There is ample storage space under the eaves. From this bedroom you have access to the laundry room, as well as the storage attic which is accessible with a loft ladder.

Characteristics:
- Built in 1995
- Living area approx 124 m2, volume approx 425 m3
- Plot area 126 m2, located on private land
- Heating and hot water by central heating system (Remeha, 2014)
- Fully insulated and double glazed (energy label A)
- Under floor heating ground floor (2021)
- Sunny backyard facing southwest
- Spacious storage room accessible via an alley
- Nice location in a quiet residential area and near the Darwin Park
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.991,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.65 m bij 5.46 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie D Perceelnummer 5306 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom