De Gortpeller 46 in Zaandam 1502 BT: Appartement.

Omschrijving

Luxueus 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen en een geweldig uitzicht over de Zaan!

Dit fraaie appartement is strak afgewerkt en heeft een riant balkon gelegen op het westen. Door de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen en het uitzicht op de Zaan is fantastisch. Een uitzicht dat nooit verveelt; van vrachtschepen tot pleziervaart, er vaart van alles...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Luxueus 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen en een geweldig uitzicht over de Zaan!

Dit fraaie appartement is strak afgewerkt en heeft een riant balkon gelegen op het westen. Door de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen en het uitzicht op de Zaan is fantastisch. Een uitzicht dat nooit verveelt; van vrachtschepen tot pleziervaart, er vaart van alles voorbij!

De woning beschikt over drie slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken en is geheel voorzien van een fraaie PVC vloer. De master-bedroom heeft een walk-in closet. De luxe badkamer met vloerverwarming beschikt over een riante inloopdouche en dubbele wastafel, spiegels met verwarming. En er is een separaat toilet en de hele woning, zowel de wanden als de plafonds als de binnenkant van de kozijnen zijn recent nog geschilderd. Aan alles is voelbaar dat de huidige eigenaren van kwaliteit houden. Van radiatorafwerking tot raambekleding, hier is gekozen voor het beste van het beste. Het is een kwestie van slechts uw koffer uitpakken om hier te wonen.

Het appartement ligt op de 3e verdieping van het moderne complex “Kroonenburg” dat direct aan de Zaan is gelegen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de liften en het trappenhuis, alsmede de bergingen en parkeergarage.

De ligging is ideaal; alle voorzieningen, waaronder een supermarkt, liggen op loopafstand en nabij het centrum van Zaandam. Hier treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Hiervandaan zijn er directe verbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook de snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is ook geen probleem, aangezien u over een eigen parkeerplaats beschikt in de gemeenschappelijke parkeergarage.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot het heerlijke balkon van 10 m2. Er zijn screens aanwezig op alle balkonramen en aan de buitenzijde is een uitval zonnescherm bevestigd.
De open keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser (2021), inductie-kookplaat en afzuigkap, koelkast (2019) en vriezer (2022). Op de hoek ligt de hoofdslaapkamer met aan twee kanten ramen, dat zorgt voor plezierige lichtinval. Alle ramen hebben op maat gemaakte raambekleding en uiteraard ontbreken de horren ook niet. Deze kamer heeft ook een luxe walk-in closet.
De ruime badkamer, vernieuwd in 2019, is voorzien van elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche en dubbele wastafel met verwarmde spiegels. Tevens zijn hier in een kast de wasmachine- en droger aansluiting aanwezig. Er is een separaat toilet, ook vernieuwd in 2019. De overige twee slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6m2. Groot genoeg voor een logeerbed, bureau en een aantal kasten.
Op de begane grond is er een eigen berging. De parkeergarage onder het complex heeft een elektrische deur en er is een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte ca. 96 m², inhoud ca. 321 m³
- Verwarming en warm water middels centrale voorziening, blokverwarming en warmtewisselaar
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas, energielabel A!
- Moderne badkamer en toilet 2019
- Zonnig en ruim balkon op het westen voorzien van elektrische zonwering: zowel op de ramen als een uitvalzonnescherm
- Berging op de begane grond
- Voorzien van eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Actieve VvE, servicekosten € 360,- per maand, incl. voorschot stookkosten ( € 105,-)
- Oplevering in overleg.

Luxurious 4-room apartment with a sunny west-facing balcony and a great view over the Zaan!

This beautiful apartment is sleekly finished and has a spacious balcony facing west. The large windows let in a lot of light and the view of the Zaan is fantastic. A view that never bores; from cargo ships to pleasure boats, everything sails by!
The house has three bedrooms and a bright living room with open kitchen and is fully equipped with a beautiful PVC floor. The master bedroom has a walk-in closet. The luxurious bathroom with underfloor heating has a spacious walk-in shower, a double sink and mirrors with heating. There is a separate toilet and the entire house, the walls and ceilings and inside frames have recently been painted. Everything shows that the current owners love quality. From radiator finishes to window coverings, the best of the best has been chosen here. It's just a matter of unpacking your suitcase to live here.

The apartment is located on the 3rd floor of the modern complex "Kroonenburg", which is located directly on the Zaan. From the central hall you have access to the elevators and the stairwell, as well as the storage rooms and parking garage.

The location is ideal; all amenities, including a supermarket, are within walking distance and near the center of Zaandam. Here you will find a wide range of shops, restaurants and entertainment venues. The train station can be reached within 10 minutes by bike. From here there are direct connections to Amsterdam Central Station and Schiphol, among others. The highways can also be reached within a few minutes. Parking is also no problem, as you have your own parking space in the communal parking garage.

The layout is as follows:
Entrance, hall with meter cupboard and access to all rooms. Bright living room with sliding doors that give access to the lovely balcony of 10 m2. There are screens on all balcony windows and a drop-down sunshade is attached to the outside.
The open kitchen is equipped with modern appliances such as a dishwasher (2021), induction hob and extractor hood, refrigerator (2019) and freezer (2022). The master bedroom is on the corner with windows on two sides, which provides pleasant light. All windows have custom-made window coverings and of course the mosquito screens are also included. This room also has a luxurious walk-in closet.
The spacious bathroom, renovated in 2019, has electric underfloor heating, a spacious walk-in shower and double sink with heated mirrors. The washing machine and dryer connections are also available in a cupboard here. There is a separate toilet, also renovated in 2019. The other two bedrooms have an area of approximately 6m2. Large enough for a guest bed, desk and a number of cupboards.
There is a private storage room on the ground floor. The parking garage under the complex has an electric door and there is a private parking space.

Characteristics:
- Built in 2006
- Living area approx. 96 m², volume approx. 321 m³
- Heating and hot water through central supply, block heating and heat exchanger
- Fully insulated and equipped with HR++ glass, energy label A!
- Modern bathroom and toilet (2019)
- Sunny and spacious west-facing balcony with electric sun blinds: both on the windows and a drop-down sunshade
- Storage room on the ground floor
- Equipped with its own parking space in the parking garage
- Active VvE, service costs € 360 per month, incl. advance heating costs (€ 105)
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.208,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 360,00 Servicekosten € 255,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 321 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting prive parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 360,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie L Perceelnummer 5581 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom