Letterhout 44 in Zaandam 1507 EG: Appartement.

Omschrijving

Modern en licht 2-kamerappartement met een zonnig balkon, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Zaandam!

Het complex is gebouwd in 2009 en is dus optimaal geïsoleerd waardoor het appartement is voorzien van een energielabel A! Grote glazen puien in zowel de woonkamer als de slaapkamer zorgen voor overvloedig daglicht. Dit maakt het een fijne plek om te wonen. De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Modern en licht 2-kamerappartement met een zonnig balkon, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Zaandam!

Het complex is gebouwd in 2009 en is dus optimaal geïsoleerd waardoor het appartement is voorzien van een energielabel A! Grote glazen puien in zowel de woonkamer als de slaapkamer zorgen voor overvloedig daglicht. Dit maakt het een fijne plek om te wonen. De woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon. Het balkon heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.

De centrale ligging, nabij het NS-station en het centrum, maakt het plaatje compleet. Forensen lopen binnen enkele minuten naar het treinstation, waarvandaan u in 15 minuten naar Amsterdam Centraal reist. En daarnaast zijn er directe verbindingen naar o.a. Schiphol, Alkmaar en Purmerend. En ook met de auto zijn de verbindingen goed richting de snelwegen A7 en A8/A10. Het vernieuwde stadshart van Zaandam biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden.

De indeling is als volgt:
Begane grond: afgesloten entree met intercom-/videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de fietsenstalling.

Entree appartement 5e etage: entree met hal, berging met technische installatie, separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met open keuken die is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon die is gelegen op het zuidwesten. Ruime slaapkamer met grote raampartijen. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte ca. 56 m2, inhoud ca. 189 m3
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2009)
- Volledig geïsoleerd en voorzien dubbele beglazing, energielabel A!
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Op korte afstand van het centrum en treinstation
- De servicekosten bedragen € 166,- per maand, excl. voorschot water à € 20,- per maand
- Aanvaarding in overleg.

Modern and bright 1-bedroom apartment with a sunny balcony, just steps away from the center of Zaandam!

The complex was built in 2009 and is therefore optimally insulated; the apartment has an energy label A! Large glass fronts in both the living room and bedroom provide abundant daylight. This makes it a nice place to live. The living room with open kitchen gives access to the balcony. The balcony has a perfect sun position; southwest-facing. A lovely place to enjoy the afternoon and evening sun.

The central location, near the NS trainstation and city centre, makes it complete. Commuters walk within minutes to the train station, from where you travel in 15 minutes to Amsterdam Central Station. In addition, there are direct connections to Schiphol Airport, Alkmaar and Purmerend, among others. And also by car the connections are good towards the highways A7 and A8/A10. The renewed city center of Zaandam offers a wide range of stores, restaurants and catering establishments.

Lay out:
First floor: closed entrance with intercom/videophone system, mailboxes, elevator, staircase and access to the bicycle storage.

Entrance apartment 5th floor: entrance with hall, storage room with technical installation, separate toilet with washbasin and access to all rooms. Living room with open kitchen equipped with induction hob, extractor, oven, dishwasher and fridge-freezer. From the living room access to the southwest-facing balcony. Spacious bedroom with large windows. The bathroom has a shower cabin, washbasin and connection for a washing machine.

Characteristics:
- Built in 2009
- Living area approx 56 m2, volume approx 189 m3
- Heating and hot water by central heating system (Intergas, 2009)
- Fully insulated and double glazed, energy label A!
- Sunny balcony facing southwest
- A short distance from the city centre and train station
- The service costs are € 166, - per month, excluding advance payment of water at € 20, - per month
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.357,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 166,00 Servicekosten € 166,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Inhoud 189 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-06-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 166,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie K Perceelnummer 12640 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom