Stadskwekerij 9 in Zaandam 1502 CN: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Royale en goed onderhouden woning met garage en eigen parkeerplaats. Stadskwekerij 9 ligt in een mooie en rustige buurt aan een groenstrook, nabij het Gouwpark en dichtbij het centrum van Zaandam!

Deze stijlvolle woning heeft een tuingerichte woonkamer en dankzij de grote glazen pui heeft de een overvloed aan daglicht! De ruime open woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Royale en goed onderhouden woning met garage en eigen parkeerplaats. Stadskwekerij 9 ligt in een mooie en rustige buurt aan een groenstrook, nabij het Gouwpark en dichtbij het centrum van Zaandam!

Deze stijlvolle woning heeft een tuingerichte woonkamer en dankzij de grote glazen pui heeft de een overvloed aan daglicht! De ruime open woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt de perfecte plek voor gezellige familiemomenten. Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoorruimte met eigen entree, ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. Als alternatief kan deze ruimte ook gebruikt worden als bijkeuken of als slaapkamer op de begane grond.

Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom. Naast de 4e slaapkamer vind je op de 2e verdieping ook een praktische wasruimte en een ruim dakterras, dat een zonnige ligging op het zuiden heeft. De achtertuin is goed verzorgd met volwassen bomen die privacy bieden. Het is de perfecte plek voor een zomerse barbecue en om te genieten van de middag- en avondzon. De achtertuin heeft directe toegang tot de garage, deze is gelegen aan de achterzijde van de tuin.

De Stadskwekerij is een rustige, autoluwe straat in een ruim opgezette woonwijk met veel groen. Aan de voorzijde grenst de woning aan een groenstrook en de buurt grenst aan het Burgemeester in 't Veldpark en de Gouw; deze waterpartij heeft een vaarverbinding met onder andere de Jagersplas. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, 2 middelbare scholen en een goed winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen.

Binnen 5 minuten fietst u naar het centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels en restaurants, en het station. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7 en A8/A10 en binnen 10 minuten in Amsterdam. Parkeren is nooit een probleem met een garage en eigen parkeerplaats. Er is een goede busverbinding naar Amsterdam op 5 minuten lopen van de woning.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de kantoorruimte en woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Woonkeuken aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een eettafel. De kantoorruimte heeft een eigen entree. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar en tevens is de tuin via een achterom bereikbaar.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

2e verdieping: overloop met toegang tot de wasruimte en slaapkamer. Het dakterras is zowel vanuit de slaapkamer als de wasruimte bereikbaar en ligt op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte ca. 166 m², inhoud ca. 562 m³
- Kaveloppervlakte 271 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2009), nieuwe onderdelen geplaatst in 2018
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Vrijstaande garage met elektrische garagedeur (Hormann, 2023)
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto
- Kantoor- of praktijkruimte met eigen entree
- Tuinschutting vernieuwd in 2022
- Er is een rookkanaal in de woonkamer, mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel
- Oplevering in overleg.

A spacious and well-maintained stylish home with garage and private parking. Stadskwekeij 9 sits in in a beautiful and quiet neighborhood on a green strip nearby the Gouwpark and close to the center of Zaandam!

This house has a garden-oriented living room and thanks to the large glass facade, the room has plenty of daylight! The spacious open kitchen is the heart of the home and offers the perfect place for cozy family moments. On the ground floor there is also an office space with its own entrance, ideal for an office or practice at home. Alternatively, this space can be used as a utility room or as a bedroom on the ground floor.

There are three bedrooms on the 1st floor, including a spacious master bedroom. In addition to the 4th bedroom, you will also find a practical laundry room and a spacious roof terrace on the 2nd floor, which has a sunny south-facing location. The back garden is well cared for with mature trees providing privacy. It is the perfect place for a summer barbecue or to enjoy the afternoon and evening sunshine. The back garden has direct access to the garage, which is located at the rear of the garden.

The Stadskwekerij is a quiet, car-free street in a spacious residential area with lots of greenery. At the front, the house borders a green strip and the neighborhood borders the Burgemeester in 't Veldpark and the Gouw. This water feature has a sailing connection with, among others, the Jagersplas. A short distance away you will find several primary schools, 2 secondary schools and an excellent range of shops for daily shopping.

Within 5 minutes you can cycle to the center of Zaandam, with a wide range of shops and restaurants, and to the station. By car you can reach the A7 and A8/A10 within a few minutes and Amsterdam within 10 minutes. Parking is never a problem with a garage and private parking space. There is a good bus connection a 5-minute walk from the house.

The layout is as follows:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, wardrobe, toilet with sink, stairs and access to the office space and living room. Spacious garden-oriented living room with sliding doors to the garden. Kitchen-diner at the front with enough space for a dining table to seat 6. The office or study room has its own entrance. The garage is accessible from the back garden and the garden itself is also accessible via a rear garden gate.

1st floor: landing with access to 3 bedrooms and the bathroom. The spacious master bedroom has a large wall-to-wall mirrored wardrobe giving plenty of clothes storage. The bathroom has a bath with whirlpool, shower, double sink, toilet and bidet.

2nd floor: landing with access to the laundry room and bedroom. The roof terrace is accessible from both the bedroom and the laundry room and faces south.

Particularities:
- Year of construction 1996
- Living area approx. 166 m², capacity approx. 562 m³
- Plot area 271 m2, located on private land
- Heating and hot water through central heating system (Nefit, 2009), new parts installed in 2018
- Fully insulated and equipped with double glazing
- Detached garage with electric garage door (Hormann, 2023)
- Private driveway with parking for 1 car
- Office or practice space with private entrance
- Garden fence renewed in 2022
- There is a flue in the living room, possibility to install a wood stove
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.518,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 271 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 562 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Urinoir, Whirlpool, Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-07-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (9.74 m bij 8.92 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie L Perceelnummer 5350 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom