Jan Steijnstraat 22 in Zaandijk 1544 XM: Woonhuis.

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk MET GARAGE!

De woning heeft een ideale ligging, in Rooswijk, op steenworp afstand van alle voorzieningen. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar dan heeft u wel de mogelijkheid om alles eigen wens en smaak in te richten. De woonkamer is heerlijk ruim door de aanbouw aan de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Uitgebouwde hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk MET GARAGE!

De woning heeft een ideale ligging, in Rooswijk, op steenworp afstand van alle voorzieningen. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar dan heeft u wel de mogelijkheid om alles eigen wens en smaak in te richten. De woonkamer is heerlijk ruim door de aanbouw aan de voor- en zijkant. Er is een zitgedeelte aan de voorzijde en een gesloten keuken met bijkeuken achter. Dit kan natuurlijk bij de woonkamer getrokken worden waardoor er een riante woonkeuken en living zal ontstaan. Ook op de bovenverdieping heeft de woning genoeg ruimte te bieden; maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer en een vaste trap naar zolder, waar ruimte is voor een vijfde, of met dakkapel zelfs zesde slaapkamer.

In de woonwijk Rooswijk zijn diverse basisscholen te vinden en zelfs een middelbare school. Sportverenigingen en het zwembad zijn op de fiets bereikbaar en op korte afstand ligt het winkelcentrum Rooswijk, met een supermarkt, bakker, snackbar, pizzeria en drogist. In enkele minuten loopt u naar het natuurgebied Guisveld; een prachtig natuurgebied om doorheen te wandelen, fietsen of varen. Ook voor forenzen is de ligging perfect. Het treinstation is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar en binnen enkele minuten rijdt u naar de A8.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. Ruime woonkamer welke aan de voorkant en zijkant is uitgebouwd. Schouw met gashaard en een tegelvloer. Eenvoudige gesloten keuken met aangebouwde bijkeuken.

1e verdieping: overloop toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een zitbad met douche, wastafel, bidet en toilet.

2e verdieping: overloop en grote zolderkamer met dakramen.

Tuin: de tuin is behoorlijk diep, ligt op het noorden en is via de zijkant te bereiken. Er is een aparte stenen berging met elektra. De eerste van de naastgelegen garageboxen hoort ook bij de woning. Deze is via de straat en de tuin te bereiken en is een walhalla voor de handige doe-het-zelver.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte ca. 120 m2 en inhoud ca. 411 m3
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Verwarming middels gaskachels en warm water middels geiser en boiler
- Uitgebouwd naar voren en opzij
- Garagebox op het perceel
- Oplevering in overleg.

Extended corner house in child-friendly residential area WITH GARAGE!

The house has an ideal location in Rooswijk, near all amenities. This is a unique opportunity to realize your dream home. The house needs to be modernized, but then you have the opportunity to furnish everything according to your own wishes and taste. The living room is wonderfully spacious due to the extension at the front and side. There is a seating area at the front and a closed kitchen with utility room at the back. This can of course be added to the living room, creating a spacious kitchen and living room. The house also has plenty of space to offer on the top floor; 4 bedrooms, a bathroom and a staircase to the attic, where there is room for a fifth, or even a sixth bedroom with a dormer window.

There are several primary schools and even a secondary school in the Rooswijk residential area. Sports clubs and the swimming pool can be reached by bike and the Rooswijk shopping center is a short distance away, with a supermarket, bakery, snack bar, pizzeria and drugstore. You can walk to the Guisveld nature reserve in a few minutes; a beautiful nature reserve for walking, cycling or sailing. The location is also perfect for commuters. The train station can be reached within 5 minutes by bike and you can drive to the A8 within a few minutes.

Lay out:
Ground floor: entrance, hall with stairs, toilet and access to the living room and kitchen. Spacious living room which has been expanded at the front and side. Fireplace with gas fireplace and tiled floor. Simple closed kitchen with attached utility room.

1st floor: landing access to 4 bedrooms and the bathroom. The bathroom has a hip bath with shower, sink, bidet and toilet.

2nd floor: landing and large attic room with skylights.

Garden: the garden is quite deep, faces north and can be reached from the side. There is a separate stone shed with electricity. The first of the adjacent garages is also part of the house. This can be reached via the street and the garden and is a paradise for the handy do-it-yourselfer.

Characteristics:
- Built in 1970
- Living area approx. 120 m2 and volume approx. 411 m3
- Plot area 219 m2
- Heating by gas heaters and hot water by geyser and boiler
- Expanded to the front and sides
- Garage box on the plot
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 219 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 411 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Toilet, Douche, Bidet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.43 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (544 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandijk Sectie A Perceelnummer 4763 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zaandijk Sectie A Perceelnummer 5630 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom