Hoefbladstraat 18
1562 SH KrommenieOmschrijving
Gunstig gelegen jaren 60-woning in een rustig opgezette woonwijk, vlakbij het gezellige centrum van Krommenie!Wat een fijne plek om te wonen; in een sfeervolle, groene wijk, grenzend aan de polders van het mooie Krommenie. Er moet nog wel wat werk aan de woning verricht worden. Op bepaalde punten dient deze gemoderniseerd te worden, maar dit biedt u de mogelijkheid om de woning naar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Gunstig gelegen jaren 60-woning in een rustig opgezette woonwijk, vlakbij het gezellige centrum van Krommenie!Wat een fijne plek om te wonen; in een sfeervolle, groene wijk, grenzend aan de polders van het mooie Krommenie. Er moet nog wel wat werk aan de woning verricht worden. Op bepaalde punten dient deze gemoderniseerd te worden, maar dit biedt u de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te stylen. De basis is goed; zo zijn alle kozijnen en deuren van kunststof en zijn de ramen voorzien van dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers en is er de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren. De tuin is goed onderhouden en beschikt over een ruime berging en een achterom. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen op het Rosariumplein, zoals winkels, eetgelegenheden en een supermarkt. Daarnaast ligt het treinstation Krommenie-Assendelft op fietsafstand. In het gezellige dorpscentrum van Krommenie treft u tevens een verscheidenheid aan winkels en horeca. Scholen en sportverenigingen zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Ook is zwembad 'De Crommenije' op loopafstand van de woning gelegen. Met de trein bent u binnen een half uur op Amsterdam Centraal en ook de verbindingswegen A8 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken. Hiervandaan bent u in een mum van tijd in Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Lichte doorzon woonkamer. De kozijnen en zijn van kunststof en met dubbel glas voorzien. De gesloten keuken is momenteel slechts voorzien van een keukenblok met wastafel en dient volledig gerenoveerd of herplaatst te worden. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De beschutte achtertuin met berging ligt op het noordwesten. De tuin is tevens via een achteringang bereikbaar.
1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kozijnen op deze verdieping zijn allemaal van kunststof met dubbel glas. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Eventueel is er een mogelijkheid een dakopbouw te realiseren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte ca. 68 m2, inhoud circa 241 m3
- Perceeloppervlakte 127 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming middels cv-installatie (Intergas, 2019)
- Voorzien van kunststof kozijnen en deuren
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Overdracht via vaste projectnotaris
- Oplevering in overleg, kan snel.
Conveniently located 1960s house in a quiet residential area, close to the cosy centre of Krommenie!
What a nice place to live; in an attractive, green neighbourhood, bordering the polders of beautiful Krommenie. The house does need some work. On certain points, it needs to be modernised, but this gives you the opportunity to style the house to your own liking. The basics are good; for instance, all window frames and doors are plastic and the windows are double-glazed. In addition, the house has three well-sized bedrooms and there is the possibility of a roof extension. The garden is well maintained and features a spacious shed and a back entrance. There is also ample parking in the neighbourhood.
In the immediate vicinity are various facilities at Rosariumplein, such as shops, eateries and a supermarket. In addition, the Krommenie-Assendelft train station is within cycling distance. The cosy village centre of Krommenie also offers a variety of shops and restaurants. Schools and sports clubs are within 5 minutes' cycling distance. The swimming pool 'De Crommenije' is also within walking distance from the house. By train, you can reach Amsterdam Central Station within half an hour and the connecting roads A8 and A9 are also easy to reach. From here, you can reach Alkmaar, Haarlem and Amsterdam in no time.
Lay out:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet and stairs to the 1st floor. Bright living room. The window frames and are plastic and double-glazed. The closed kitchen is currently only equipped with a kitchen unit with sink and needs to be completely renovated or reinstalled. The rear garden is accessible from the kitchen. The sheltered back garden with shed is located on the northwest. The garden is also accessible via a back entrance.
1st floor: landing with access to three bedrooms and the bathroom. The window frames on this floor are all plastic with double glazing. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. There is possibly a possibility to realise a roof construction.
Characteristics:
- Built in 1961
- Living area approx 68 m2, content approx 241 m3
- Plot area 127 m², located on private land
- Heating by central heating system (Intergas, 2019)
- Equipped with plastic window frames and doors
- Fully equipped with double glazing
- Transfer of ownership via fixed projectnotary
- Transfer of ownership to be discussed, can be done quickly.
What a nice place to live; in an attractive, green neighbourhood, bordering the polders of beautiful Krommenie. The house does need some work. On certain points, it needs to be modernised, but this gives you the opportunity to style the house to your own liking. The basics are good; for instance, all window frames and doors are plastic and the windows are double-glazed. In addition, the house has three well-sized bedrooms and there is the possibility of a roof extension. The garden is well maintained and features a spacious shed and a back entrance. There is also ample parking in the neighbourhood.
In the immediate vicinity are various facilities at Rosariumplein, such as shops, eateries and a supermarket. In addition, the Krommenie-Assendelft train station is within cycling distance. The cosy village centre of Krommenie also offers a variety of shops and restaurants. Schools and sports clubs are within 5 minutes' cycling distance. The swimming pool 'De Crommenije' is also within walking distance from the house. By train, you can reach Amsterdam Central Station within half an hour and the connecting roads A8 and A9 are also easy to reach. From here, you can reach Alkmaar, Haarlem and Amsterdam in no time.
Lay out:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet and stairs to the 1st floor. Bright living room. The window frames and are plastic and double-glazed. The closed kitchen is currently only equipped with a kitchen unit with sink and needs to be completely renovated or reinstalled. The rear garden is accessible from the kitchen. The sheltered back garden with shed is located on the northwest. The garden is also accessible via a back entrance.
1st floor: landing with access to three bedrooms and the bathroom. The window frames on this floor are all plastic with double glazing. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. There is possibly a possibility to realise a roof construction.
Characteristics:
- Built in 1961
- Living area approx 68 m2, content approx 241 m3
- Plot area 127 m², located on private land
- Heating by central heating system (Intergas, 2019)
- Equipped with plastic window frames and doors
- Fully equipped with double glazing
- Transfer of ownership via fixed projectnotary
- Transfer of ownership to be discussed, can be done quickly.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 298.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.382,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
70 m²
Inhoud
241 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (9.72 m bij 5.32 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krommenie
Sectie
B
Perceelnummer
8617
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
