Hollandsepad 18 in Zaandam 1506 GP: Woonhuis.

Omschrijving

Een verscholen paradijs, vlak bij de stad!
Het Hollandsepad is echt een pareltje voor iedereen die van sfeer, gezelligheid en gemoedelijkheid houdt. Op enkele minuutjes afstand van de stad vindt u hier een oase van rust en groen. De woning is compleet gemoderniseerd in een authentiek jasje. Er zijn 3 royale slaapkamers en een grote badkamer. De woning is goed geïsoleerd en heeft overal...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Een verscholen paradijs, vlak bij de stad!
Het Hollandsepad is echt een pareltje voor iedereen die van sfeer, gezelligheid en gemoedelijkheid houdt. Op enkele minuutjes afstand van de stad vindt u hier een oase van rust en groen. De woning is compleet gemoderniseerd in een authentiek jasje. Er zijn 3 royale slaapkamers en een grote badkamer. De woning is goed geïsoleerd en heeft overal dubbel glas in kunststof kozijnen. De tuin kijkt uit op een groenstrook en er is veel privacy. Parkeren kan kosteloos op een klein terrein aan het eind van de straat, exclusief voor bewoners. Er is zelfs een gemeenschappelijke tuin waar kinderen met elkaar kunnen spelen en de buren regelmatig samenkomen.

Het Hollandsepad is een knusse en groene woonstraat in de wijk Oud-West. De charme van het verleden gaat hier hand in hand met het gemak van het heden. De Verkadefabriek aan de Zaan en gebouwen aan de Westzijde geven deze buurt een goede sfeer. Op loopafstand ligt het bruisende centrum van Zaandam. Hier is altijd wat te doen. Met een bioscoop, het Zaantheater, diverse winkelketens en kleine boetiekjes, de gezellige Dam met terrassen en restaurants. Binnen 3 minuten wandelt u naar de supermarkt en ook een sportschool en de atletiekvereniging liggen dicht bij. Het treinstation Zaandam is op de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Hier vandaan vetrekken meerdere keren per uur treinen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Purmerend. De auto parkeert u gratis in de straat en met een aantal minuten rijdt u op de snelwegen A7, A8 en A10.

De indeling is als volgt:
Entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft aan de voorkant een groot raam en aan de achterzijde tuindeuren. Er ligt een robuuste houten vloer en de wanden en plafonds zijn gestuukt. De moderne en strakke keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Daarachter het toilet met de cv-ketel keurig in een kast weggewerkt.

Eerste verdieping:
De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast onder de trap naar zolder. Aan de achterkant is een riante badkamer en tevens wasruimte gerealiseerd. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. De wasmachine en droger staan in de ruimte voor de badkamer en hier is ook plaatst om de was te laten drogen.

Tweede verdieping:
Er is een steile trap naar zolder waar door de dakkapellen voor en achter nog twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Compleet afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Op de overloop is een luik naar de vliering.

Tuin:
De tuin is bereikbaar via de steeg naast de woning. Tegen het huis aan staat een stenen berging en er is een overkapping. Achter de tuin ligt een slootje en daarachter het terrein van de scouting. Al met al een rustig en groen plekje om heerlijk thuis te komen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1941
- Woonoppervlakte ca. 90 m², inhoud ca. 330 m³
- Perceeloppervlakte 85 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2018)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (kunststof kozijnen), na verkrijgen energielabel zijn de spouwmuren en de kruipruimte nog geïsoleerd
- Fundering wordt gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig
- Tuin aan het water met uitzicht op groen
- Oplevering in overleg.

A hidden paradise, close to the city centre!

Hollandsepad is truly a gem for anyone who likes atmosphere and conviviality. A few minutes away from the city you will find an oasis of peace and greenery. The house has been completely modernized in an authentic look. There are 3 spacious bedrooms and a large bathroom. The house is well insulated and has double glazing in pvc frames everywhere. The garden overlooks a green area and there is a lot of privacy. Parking is available free of charge in a small lot at the end of the street, exclusively for residents. There is even a communal garden where children can play with each other and the neighbors meet regularly.

The Hollandsepad is a cozy and green residential street in the Oud-West district. The charm of the past goes hand in hand with the convenience of the present. The Verkadefabriek on the Zaan and buildings on the Westzijde give this neighborhood a good atmosphere. The bustling center of Zaandam is within walking distance. There is always something to do here. With a cinema, the Zaantheater, various stores and small boutiques, the cozy Dam Square with terraces and restaurants. You can walk to the supermarket within 3 minutes and a gym and the athletics club are also close by. Zaandam train station can be reached within 5 minutes by bike. Trains depart from here several times an hour to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and Purmerend. You can park your car for free on the street and you can drive to the A7, A8 and A10 highways in a few minutes.

The layout is as follows:
Entrance with stairs and access to the living room. The living room has a large window at the front and garden doors at the rear. There is a robust wooden floor and the walls and ceilings are plastered. The modern and sleek kitchen is located at the rear and is equipped with built-in appliances. Behind it is the toilet with the central heating boiler neatly concealed in a cupboard.

First floor:
The spacious master bedroom is located at the front and has a closet under the stairs to the attic. A spacious bathroom and laundry room have been created at the back. The bathroom has a bath, separate shower, toilet and double sink. The washing machine and dryer are in the room in front of the bathroom and there is also room to dry the laundry.

Second floor:
There is a steep staircase to the attic where two large bedrooms have been created through the dormer windows at the front and rear. Completely finished with a neat laminate floor and sleek plastered walls and ceilings. On the landing there is a hatch to the attic.

Garden:
The garden is accessible via the alley next to the house. There is a stone shed attached to the house and there is a roof. Behind the garden is a ditch and behind it the scouting grounds. All in all, a quiet and green place to come home to.

Characteristics:
- Built in 1941
- Living area approx. 90 m², volume approx. 330 m³
- Plot area 85 m², located on private land
- Heating and hot water through central heating system (Remeha, 2018)
- Fully equipped with double glazing (plastic frames), after obtaining an energy label, the cavity walls and crawl space are insulated
- Foundation is monitored using measuring bolts, positive measuring report available
- Garden on the water with a view of greenery
- Transfer of ownership to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 85 m² Inhoud 330 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.53 m bij 4.38 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie H Perceelnummer 5191 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom